Venda R$ 1.245.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
PONTO COMERCIAL A VENDA - AVENIDA DR ALBERTO SARMENTO - Bairro Botafogo - CAMPINAS - R$1.245.000,00 - 266M2
Avenida Doutor Alberto Sarmento, 40, Botafogo, Campinas/SP
Area útil/total 266m² / 323m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 690681019-873
PONTO COMERCIAL A VENDA - AVENIDA DR ALBERTO SARMENTO - Bairro Botafogo - CAMPINAS - R$1.245.000,00 - 266M2
A Avenida Dr. Alberto Sarmento, no bairro Botafogo em Campinas, pode ser uma excelente localização para um ponto comercial, especialmente se for um imóvel à venda. Esse ponto específico pode ser uma oportunidade estratégica por algumas razões:
Localização: O bairro Botafogo é uma região com bastante movimento e fácil acesso a várias áreas da cidade. A proximidade de grandes avenidas e a conexão com o centro de Campinas garantem visibilidade e fluxo de pessoas.
Potencial de Clientes: Dependendo do tipo de comércio que você pretende abrir, pode atrair uma clientela diversificada, desde moradores locais até pessoas que passam pela área a caminho do trabalho ou outros compromissos.
Crescimento da Região: Botafogo é um bairro que tem passado por revitalizações e, com isso, pode haver um aumento no valor da propriedade e no número de consumidores ao longo do tempo.
Diversidade de Negócios: A Avenida Dr. Alberto Sarmento pode ser boa para variados tipos de negócios, como restaurantes, farmácias, lojas de conveniência, clínicas ou até mesmo serviços especializados.
Ao considerar a compra desse ponto comercial, seria importante analisar o fluxo de pessoas, a facilidade de acesso para estacionamento, além de verificar se há concorrência nas proximidades.
Esses fatores podem ajudar a decidir se o investimento é viável para o seu tipo de negócio.
Restaurantes ou Cafeterias: Com 266m², você pode criar um ambiente confortável para os clientes, com espaço para uma cozinha bem estruturada e um salão amplo.
Clínicas ou Consultórios Médicos: A área é excelente para a instalação de clínicas multidisciplinares ou consultórios que demandam salas privadas e uma recepção espaçosa.
Lojas de Varejo: O tamanho do ponto é ideal para uma loja de médio porte, como uma boutique, loja de móveis ou um estabelecimento que precisa de estoque e área de exibição.
Academias ou Estúdios de Pilates/Yoga: A metragem permite criar um espaço funcional, dividido em diferentes áreas de treino, com vestiários e recepção.
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