Salão em Jardim Rincão - Arujá

Última atualização: 29/05/2025 às 15:55h | Ref: 254

Valor da Locação = Locação total 40 mil/mês e locação parcial 20 mil/mês - para os 03 galpões. (2.500m2) - ZUP 1 
1 – O imóvel é ideal a oferecer para indústrias de tintas, detergentes, químicas, etc., visto que a água que estas usam como matéria prima, pode ser fornecida por dois poços semi-artesianos já existentes na propriedade.
2 – Estuda-se também locação separada dos galpões.        
O imóvel fica localizado à 100m da Rodovia Presid. Dutra, sentido Rio – São Paulo, e cerca de 1000m do rodoanel
Fica também a 10minutos de carro do aeroporto de Cumbica/Guarulhos
Área terreno=4.000,00 m².
Área construção = 2.500,00m².
Alguns itens entre as benfeitorias existentes:
01 - Para raio radioativo que protege todos os galpões.
02 - Sistemas antipoluição  instalado com lavador de gases, dutos e coifas de captação
03 - 02 reservatórios de água, sendo um elevado para 60.000 litros e outro térreo para 150.000 litros
04 - Cabine de força Alta Tensão para 500 KVA
05 - 02 Poços semi artesianos para 5.000 l/hora
06 - Sistema para fornecimento e aquecimento a vapor, gerado por duas caldeiras, com dutos e já instalado.       
07 - 05 tanques de armazenagem de insumos líquidos, sendo 02 em inox com capacidades de 3.500 lts, 10.000 lts e outros 03 tanques com capacidade de 10.000 lts, 13.000 lts e 50.000 lts . 
08 - Vários  poços rasos de água a céu aberto 
09 - Portaria, escritório, mezanino, estruturas metálicas, refeitórios, vestiário com WC
10 - 02 telefones instalados e funcionando
11 - 02 talhas Demag para 500 Kg com trolley, mais um pórtico móvel com talha para 2 ton.
12 - Imóvel de fácil acesso em avenida asfaltada à 100m da Dutra e 1 km do rodoanel, em zona central e a poucas quadras do centro da cidade de Arujá.
13 - Duas entradas de automóvel/caminhão, independentes para acessar o imóvel.
14 - Doca lateral.
15 - Casa do zelador/guarda
16 - Monta carga para 1000 Kg
17 - Telhados com estrutura metálica  
18 - Estação Desmineralizadora de água
19- Canalizações para fornecimento e distribuição de ar comprimido/água/aquecimento a vapor
20 – Transporte pneumáticos em tubulações de inox
Entre outros. 
IPTU não esta incluso no valor do Aluguel