Ponto comercial à venda na Rua 9 de Julho, 2144, Centro, Araraquara

Última atualização: 19/02/2026 às 07:00h | Ref: V116131

Imagine sua empresa em um espaço que combina visibilidade, acessibilidade e modernidade. Este salão comercial totalmente reformado está estrategicamente posicionado para maximizar seu retorno sobre investimento.

Características do Imóvel

• Espaço amplo, sem divisões de dormitórios ou suítes, proporcionando adaptação flexível
• Três salas funcionais assegurando eficiência operacional
• Área de recepção moderna permitindo que você atenda seus clientes com conforto
• Localização sem vaga de garagem, garantindo mais espaço útil para seu negócio
• Dois banheiros adaptados para deficientes proporcionando acessibilidade e inclusão

Diferenciais que Fazem a Diferença

Este imóvel oferece uma estrutura pronta para ocupação imediata, garantindo um início de operações ágil e sem complicações adicionais. A remodelação recente traz um ambiente moderno e seguro, permitindo que você se concentre em crescer seu negócio. A falta de barreiras internas torna este espaço extremamente versátil, adaptável a diversos tipos de negócios, desde escritórios até uma loja de varejo.

Localização Privilegiada

Localizado no coração de Araraquara, o imóvel coloca seu negócio no centro da ação. A proximidade com importantes comércios como a DPaschoal, a farmácia Raia, além de estar a apenas 50 metros das franquias McDonald's e Habib's, garante um alto fluxo de potenciais clientes diariamente. Esta centralidade também contribui para um aumento contínuo no valor de mercado desta propriedade.

Ideal Para Você

Ideal para empresários e investidores que procuram um ponto comercial com alta visibilidade e grande movimento de pessoas. O espaço é especialmente vantajoso para quem deseja estabelecer ou expandir operações em uma localização que maximiza a exposição ao cliente e oportunidades de networking.

Não Perca Esta Oportunidade

Propriedades como esta, no centro de uma cidade vibrante e em uma localização tão estratégica, raramente ficam disponíveis por muito tempo. Investir aqui é uma decisão inteligente que promete significativo retorno sobre o investimento. Agende sua visita e experimente os benefícios de se estabelecer em um ponto comercial privilegiado!. ref. 116131 atualizado em 18/02.