Ponto Comercial à venda, Kobrasol - São José/SC

Última atualização: 19/06/2025 às 18:50h | Ref: 399

o Europa Café e Bolos, é uma confeitaria/cafeteria que fabrica bolos caseiros, localizada no Kobrasol / São José.
A loja já existe há 9 anos, com clientela fidedigna e com um bom fluxo diário de novos clientes. É uma
Fábrica de Bolos e Tortas Caseiras e produz mais de 30 sabores de Bolos simples e Tortas de tamanhos
variados ao gosto do cliente e de forma personalizada. Suas receitas são realmente caseiras, sem
misturas prontas. São testadas, adaptadas e aprovadas. Estão constantemente investindo em novas
receitas, opções sem glúten, opções fit/diet, opções sem lactose, opções sem glúten e sem lactose, etc. E
esse é um grande diferencial que tem no mercado de bolos caseiros. Oferecem sabor, qualidade com
padrão e tradição!
Atualmente, tercerizam poucos produtos que hoje se resumem em salgados, quindins, sopas (congeladas) e bebidas o que temk reduzido bastante o custo de operacional.
A loja ainda tem um potencial de expansão enorme para ser desenvolvido com o fornecimento de bolos
para outros mercados como o de Eventos, outros cafés, hotéis, pousadas ou ainda, a abertura de quiosques
ou mini lojas, distribuidoras de bolos prontos e embalados, com baixo custo. Podem ainda investir na
montagem de uma loja pequena com a venda de bolos e tortas prontas.
Além disso, temos Site próprio, Instagram e Facebook ativos e que tem potencial de crescimento através de
um investimento adequado em comunicação e marketing. Sugerimos esse investimento com objetivo de
aumentar o faturamento e atrair novos clientes além de fidelizar os que já nos prestigiam.
A loja está equipada com cozinha profissional completa, banheiro reformado e área de
atendimento com móveis planejados que inclui os balcões (refrigerado, quente e de
exposição ambiente), mesas, cadeiras e itens de decoração. Tem 2 cozinhas com
armários, louças (copos, talheres, jogos de xícaras, pratos de doces, boleiras, panelas,
leiteiras), vários eletrodomésticos (1 geladeira de bebidas, 1 freezer inverter refrigerador,
airfryer, 1 micro ondas, 1 forno giratório profissional para salgados, 1 liquidificador, 1
batedeira planetária, 1 chapa para sanduiches, 1 multiprocessador, 1 batedeira planetária, profissional de 20 litros, 1 liquidificador profissional de 20 litros, 2 fornos profissionais que
assa 16 bolos cada, 1 pia profissional de inox (2 cubas), 1 mesa profissional de inox e 1 mesa
carrinho de suporte também de inox, 1 armário de inox (porta bolos), 2 armários de
prateleiras na dispensa, 1 fogão elétrico, 1 balança digital eletrônica, ou seja, vendo a loja
completa, com clientela formada e em pleno funcionamento.
Contas fixas:
Aluguel/Iptu: R$ 3.800,00
Condomínio/Água: R$ 1.100,00
Aluguel da máquina de café: R$ 504,00
Luz: R$ 1.600,00
Telefone / Internet: R$ 176,00
Contador: R$ 658,00
Imposto sobre vendas: R$ 1.100,00
Folha de pagamento / Transporte / FGTS / INSS: R$ 7.000,00 (2 funcionárias)
Faturamento mensal médio atual: R$ 30.000,00
Segue o valor da venda, considerando todos os quesitos acima: Confeitaria/Cafeteria, bem localizada, em pleno
funcionamento, com 8 anos de experiência nesse mercado; positiva; equipada; com uma equipe competente e
experiente, e com potencial para crescimento: R$ 290.000,00 (Duzentos e noventa mil reais).
Aceita carros no negócio.