Ponto comercial à venda na RUA 687 JONATAN BRUNO CADORE, 2666, Itapema do Norte, Itapoá

Última atualização: 17/09/2025 às 14:55h | Ref: 212352V

**EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PONTO COMERCIAL NA AVENIDA BRASIL QUADRA DO MAR**

IMAGINE-SE PROPRIETARIO DE UM PONTO COMERCIAL ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO NA PRESTIGIADA AVENIDA BRASIL A POUCOS PASSOS DO MAR. ESTA E UMA OPORTUNIDADE RARA E VALIOSA PARA INVESTIDORES QUE DESEJAM SEGURANCA ESTABILIDADE E ALTA RENTABILIDADE.

PRINCIPAIS BENEFICIOS:

**1. LOCALIZACAO PRIVILEGIADA:**
SITUADO EM UMA DAS AVENIDAS MAIS MOVIMENTADAS E DESEJADAS DA REGIAO O FLUXO CONSTANTE DE CLIENTES E GARANTIDO. A PROXIMIDADE COM O MAR POTENCIALIZA O APELO DO LOCAL ATRAINDO TANTO RESIDENTES QUANTO TURISTAS.
- 100 METROS DO MAR

**2. FATURAMENTO CONSISTENTE:**
DIGA ADEUS AS PREOCUPACOES COM A SAZONALIDADE! NOSSO PONTO COMERCIAL MANTEM UM FATURAMENTO ESTAVEL AO LONGO DE TODO O ANO PROPORCIONANDO UMA RECEITA PREVISIVEL E SEGURA.

**3. TRANQUILIDADE JURIDICA E FISCAL:**
COM UMA OPERACAO LIVRE DE PASSIVOS TRABALHISTAS E FISCAIS VOCE INVESTE SEM SURPRESAS DESAGRADAVEIS. A CONFORMIDADE TOTAL COM O SISTEMA FISCAL E ASSEGURADA GRACAS A NOSSA COMPLETA AUTOMACAO.

**4. ESTOQUE OTIMIZADO:**
COM 16 MIL ITENS CADASTRADOS E UM GIRO DE ESTOQUE EFICIENTE O PONTO COMERCIAL ESTA PREPARADO PARA ATENDER A DEMANDA DO MERCADO DE MANEIRA AGIL E EFICAZ.

**5. MODELO DE NEGOCIO SOLIDO:**
SEM CREDIARIO PROPRIO REDUZIMOS O RISCO DE INADIMPLENCIA E AUMENTAMOS A LIQUIDEZ DO NEGOCIO. ALEM DISSO A OPERACAO CONSOLIDADA AO LONGO DE 16 ANOS DE MERCADO ATESTA A ROBUSTEZ E A CONFIABILIDADE DO EMPREENDIMENTO.

**6. EQUIPE PREPARADA:**
NOSSA EQUIPE TREINADA GARANTE UM ATENDIMENTO DE EXCELENCIA E A CONTINUIDADE OPERACIONAL SEM INTERRUPCOES FACILITANDO A TRANSICAO PARA O NOVO PROPRIETARIO.

**7. AUTOMATIZACAO COMPLETA:**
A EMPRESA E TOTALMENTE AUTOMATIZADA ASSEGURANDO UM CONTROLE PRECISO DE TODAS AS OPERACOES E SIMPLIFICANDO A GESTAO DO NEGOCIO.

POR QUE INVESTIR?

ESTE PONTO COMERCIAL NAO E APENAS UM ESTABELECIMENTO E UM INVESTIMENTO SEGURO E RENTAVEL. A LOCALIZACAO ESTRATEGICA A ESTABILIDADE NO FATURAMENTO E A SOLIDEZ OPERACIONAL FAZEM DESTE NEGOCIO UMA OPORTUNIDADE IMPERDIVEL PARA INVESTIDORES CRITERIOSOS QUE BUSCAM MAXIMIZAR SEU RETORNO COM SEGURANCA E EFICIENCIA.
PONTOS DE REFERENCIA:
ESCOLA FREI VALENTIM
LOJA PRINCESINHA
PARQUE LINEAR MELINDA ZAGONEL

ENTRE EM CONTATO AGORA E AGENDE UMA VISITA. DESCUBRA COMO ESTE PONTO COMERCIAL PODE TRANSFORMAR SEU PORTFOLIO DE INVESTIMENTOS E GARANTIR SEU SUCESSO NO COMPETITIVO MERCADO IMOBILIARIO.


OBSERVACAO: ESTA OPORTUNIDADE SE REFERE AO PONTO COMERCIAL SENDO QUE A SALA COM APROXIMADAMENTE 211M QUADRADOS ESTACIONAMENTO E INFRAESTRUTURA DEVERA SER ALUGADA A PARTE (VALOR DA LOCACAO MENSAL R$6.000 00)
CRECI: J-04784