Ponto comercial à venda em Água Verde, Blumenau

Última atualização: 22/08/2025 às 20:20h | Ref: 245

TERRENO À VENDA NO BAIRRO AGUA VERDE!

Localizado na Rua Ibicaré, a cerca de 400m da Cooper Agua Verde, e a menos de 300m da Asssociação Desportiva Hering, de fácil acesso ao Centro da cidade (apenas 6km, até a Rua XV de Novembro).
São dois terrenos, sendo o primeiro (utilizado para a entrada) que possui 511,26m², e o principal, que possui 4.892,55m².
Os terrenos, possuem categorização junto a Prefeitura para:
-ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)

-Coeficiente de Aproveitamento: 1.2

-Taxa de ocupação: 60%
*Os terrenos possuem um projeto, muito detalhado, composto por custos, licenças e todas as informações necessárias, para a construção de um condomínio fechado, composto por casas (são 22 unidades). O projeto pode ser negociado, a parte, e possui licenças e aprovações encaminhadas junto a Prefeitura, em estágio avançado de aprovação.