Ponto comercial à venda na Avenida Polônia, 395, São Geraldo, Porto Alegre

Última atualização: 20/02/2026 às 19:00h | Ref: 9925728

LOJA DE ESQUINA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO SÃO GERALDO
Excelente oportunidade para investir no ponto mais estratégicos do bairro São Geraldo.
? Avenida Polônia, esquina com a Avenida São Paulo
Loja com 91m² privativos, pé-direito duplo e fachada de grande visibilidade. Espaço versátil, ideal para comércio, serviços, estética, clínica, showroom, cafeteria, entre outras atividades.
? Diferenciais que fazem a diferença:
? Esquina com alto fluxo de veículos e pedestres
? Forte visibilidade comercial
? Bairro em constante crescimento e valorização
? Região consolidada com bancos, restaurantes, cafés, mercados, pubs e serviços
? Localização estratégica:
? 1 quadra da FATECI Porto Alegre
? 2 quadras da estação da Trensurb
? 5 minutos do Moinhos de Vento
? 5 minutos do Centro
? 5 minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho
Mobilidade privilegiada e fácil acesso a toda a cidade.
? Imóvel atualmente locado, gerando renda mensal líquida de R$ 1.800,00 (encargos pagos pelo inquilino). Excelente opção também para investidores.
? Valor: R$ 350.000,00
Uma esquina estratégica, um ponto consolidado e um imóvel com enorme potencial comercial.