Ponto comercial à venda na Rua Visconde do Rio Branco, 233, Floresta, Porto Alegre

Última atualização: 11/03/2026 às 17:10h | Ref: 38250

Excelente Imóvel comercial com muita personalidade com 275m² de área total, distribuídos em pavimento térreo, mezanino e sobreloja, totalmente preparado para operação gastronômica. O pavimento térreo conta com 185m², oferecendo salão amplo mobiliado com mesas e cadeiras, balcão refrigerado, cozinha estruturada e área externa de 16m², além de dois banheiros para clientes. O mezanino possui 25m², ideal como área de apoio ou ampliação do atendimento. Já a sobreloja, com 74m², dispõe de vestiários, sala para funcionários, depósito e lavabo, proporcionando excelente suporte operacional. O imóvel possui ambientes climatizados e PPCI aprovado, estando pronto para funcionamento imediato.

O espaço foi planejado para atender com eficiência operações do setor gastronômico, oferecendo infraestrutura funcional e bem distribuída, que favorece tanto o atendimento ao público quanto a operação interna. A configuração dos ambientes permite a instalação de bares, restaurantes, bistrôs ou outras propostas gastronômicas, com áreas específicas para atendimento, produção e apoio administrativo. Trata-se de uma oportunidade para quem busca um restaurante praticamente pronto para operar, reduzindo custos e tempo de implantação.

Localizado no bairro Floresta, em Porto Alegre, o imóvel está em uma região tradicional da cidade, conhecida pela diversidade gastronômica, cultural e pelo fluxo constante de pessoas. A apenas 10 minutos do centro da capital, oferece fácil acesso e excelente posicionamento, em um bairro estratégico que conecta diferentes regiões da cidade e atrai público variado, tornando-se um endereço atrativo para negócios no setor de alimentação.