Ponto comercial/loja à venda no bairro cidade baixa com 248m² de área útil disponível

Ponto Comercial/Loja para venda no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre. O imóvel, situado na Rua Lopo Goncalves, número 69, possui uma área útil de 248 m² e conta com 4 banheiros. Atualmente, funciona como pousada. A parte superior abriga alguns quartos, sendo quatro suítes independentes, enquanto os demais são atendidos por dois banheiros coletivos. Os quartos do piso superior têm sacada, e na parte inferior do prédio, estão localizados a cozinha e o corredor de entrada. A localização é excelente, a apenas 50 metros do Parque da Redenção, em uma rua com bom fluxo de pessoas, o que confere ao imóvel grande potencial para diversos tipos de negócios. Cumpre destacar que a propriedade está registrada como imóvel comercial junto aos órgãos municipais, o que acarreta uma taxa anual de IPTU um pouco mais elevada. Sobre a região: A Cidade Baixa, em Porto Alegre, é conhecida por sua infraestrutura diversificada, incluindo comércio local, serviços de alimentação e lazer, além da proximidade com parques e espaços culturais. Veja outros imóveis no site da Republicare Imóveis Ltda. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!