Ponto comercial/loja à venda no bairro cidade baixa com 248m² de área útil disponível

Última atualização: 05/09/2025 às 19:05h | Ref: 349-PR

Ponto Comercial/Loja para venda no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre.

O imóvel, situado na Rua Lopo Goncalves, número 69, possui uma área útil de 248 m² e conta com 4 banheiros. Atualmente, funciona como pousada. A parte superior abriga alguns quartos, sendo quatro suítes independentes, enquanto os demais são atendidos por dois banheiros coletivos. Os quartos do piso superior têm sacada, e na parte inferior do prédio, estão localizados a cozinha e o corredor de entrada. A localização é excelente, a apenas 50 metros do Parque da Redenção, em uma rua com bom fluxo de pessoas, o que confere ao imóvel grande potencial para diversos tipos de negócios. Cumpre destacar que a propriedade está registrada como imóvel comercial junto aos órgãos municipais, o que acarreta uma taxa anual de IPTU um pouco mais elevada.

Sobre a região:

A Cidade Baixa, em Porto Alegre, é conhecida por sua infraestrutura diversificada, incluindo comércio local, serviços de alimentação e lazer, além da proximidade com parques e espaços culturais.

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