Venda

R$ 245.000

Condomínio

R$ 819/mês

IPTU

R$ --

Loja / Comércio

Avenida João Pessoa, 105, Centro Histórico, Porto Alegre/RS

Área útil135m²

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Área total171m²

Banheiros2

Garagens--

Ponto Comercial/Loja à Venda no Centro Histórico com 135 m² de Área Útil disponível

Descrição

Última atualização: 20/01/2026 às 18:50h | Ref: 389908-RP

Ponto Comercial/Loja para venda no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre.

Imóvel localizado na Avenida João Pessoa, 105, com 135 m² de área privativa, conta com dois banheiros e um mezanino. Situada em frente ao campus de Direito da UFRGS e nas proximidades da Rua André da Rocha, a loja apresenta alto fluxo de pedestres. O piso foi recentemente trocado e as cortinas de ferro passaram por reforma. O IPTU anual é de R$ 4.300,00, com possibilidade de parcelamento direto de pequena parte. Trata-se de uma ótima oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio.

Sobre a região:

O Centro Histórico de Porto Alegre é uma área vibrante, repleta de opções de comércio, serviços e cultura, sendo um polo atrativo para negócios e visitantes.

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Transporte

Esta loja / comércio no Centro Histórico tem fácil acesso ao transporte público.

Estação do Vavá
30 m
TV
320 m
Terminal da Lotação Ipiranga / PUC via Borges
330 m

Restaurantes

No Centro Histórico, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Xirú
50 m
Restaurante Universitário RU1 (Centro)
70 m
Ponto Certo
110 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Centro Histórico e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Minimercado Lopes
110 m
Espaço de Comercialização e Consumo Consciente
250 m
Mini Mercado Água do Rosário
290 m

Avenida João Pessoa, 105, Centro Histórico, Porto Alegre/RS

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