Ponto comercial à venda na Rua Samoa, Vila da Penha, Rio de Janeiro

Última atualização: 14/02/2026 às 17:05h | Ref: LO0073_SINAI

Imóvel Comercial de Alto Potencial Rua Samoa, Vila da Penha

Código: LO0073_SINAI

Uma oportunidade singular para investimento ou operação comercial na Zona Norte do Rio de Janeiro

Apresentamos esta oportunidade rara de compra em um dos trechos com maior demanda comercial da Vila da Penha. Um imóvel que combina espaço generoso, localização estratégica, excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de uso perfeito para quem busca expandir ou iniciar um negócio sólido.

Localização Estratégica

Situado na Rua Samoa, no coração da Vila da Penha próximo às principais vias da região e com alto fluxo de pessoas e veículos

Fácil acesso a transporte público (metrô, BRT, ônibus), conectando rapidamente a toda a cidade e a bairros adjacentes

Região consolidada com comércio intenso, serviços, restaurantes, academias e conveniências ao redor, favorecendo circulação de clientes e colaboradores

Características Principais

Área comercial ampla e versátil

Planta inteligente com espaços integrados (ideal para diferentes segmentos empresariais)

Fachada visível, perfeita para lojas, showrooms, clínicas, escritórios, educação, restaurantes, startups, galerias e muito mais

Excelente metragem que garante grande funcionalidade operacional

Por que este imóvel é uma grande oportunidade?

Versatilidade de uso: pode ser adaptado para diferentes modelos de negócio seja para criar sua própria operação, expandir a empresa, montar uma franquia ou rentabilizar como ponto comercial de alto fluxo.
Visibilidade e circulação: a localização favorece grande movimentação de pessoas, o que aumenta o potencial de faturamento no longo prazo.
Diferencial competitivo: imóveis comerciais com área tão generosa e bem localizada na Vila da Penha são escassos no mercado, o que torna esta chance ainda mais valiosa.
Possibilidade de valorização: bairros com forte comércio e infraestrutura tendem a se valorizar de forma contínua, transformando este imóvel também em um ótimo investimento.

Potencial de Uso Comercial

Ideal para:

Loja de varejo ou atacado

Galpão logístico leve

Escritórios corporativos

Clínica ou consultórios

Academia

Galeria ou coworking

Restaurante ou food hall

Igreja ou espaço comunitário
(A versatilidade da planta permite múltiplos usos conforme sua necessidade.)

Condições amp; Documentação

Documentação em ordem

Aceita financiamento bancário

Possibilidade de uso de FGTS para complementar a aquisição

Não deixe passar esta oportunidade!

Imóveis comerciais de grande porte, bem localizados e com alto potencial de retorno, são muito disputados no mercado.
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Imobiliária Sinai Onde grandes oportunidades acontecem.