Casa comercial com 124m² á venda por r$ 500.000,00 - praça da bandeira - rj

Última atualização: 16/10/2025 às 21:10h | Ref: 570481031-16

CASA COMERCIAL COM 124M² Á VENDA POR R$ 500.000,00 - PRAÇA DA BANDEIRA - RJ

Casa comercial à venda com 124m², distribuída em dois andares, localizada na Rua Santa Filomena, Praça da Bandeira, ponto estratégico que liga as zonas Norte, Sul e Central do Rio de Janeiro. No térreo, o imóvel conta com um salão amplo, ideal para atendimento ao público, acompanhado de dois banheiros. No segundo piso há uma sala espaçosa que pode ser utilizada para reuniões ou área administrativa, com três banheiros, trazendo praticidade para empresas que recebem grande fluxo de pessoas. O imóvel ainda possui área externa equipada com churrasqueira, que pode ser usada em confraternizações corporativas ou adaptada para negócios gastronômicos, como bistrôs e cafeterias.

A Praça da Bandeira é uma região valorizada por sua mobilidade e infraestrutura. O bairro possui comércio diversificado, com restaurantes, bancos, hotéis, papelarias e supermercados, além de excelente cobertura de transporte público, com linhas de ônibus, metrô (Afonso Pena e Estácio) e trem (São Cristóvão) próximos ao endereço. Nos últimos anos, recebeu importantes obras de drenagem, como o piscinão com capacidade para 18 milhões de litros, minimizando problemas de alagamento. Outro ponto positivo é a presença de policiamento ativo e da 18ª Delegacia, que trazem maior segurança à região.

Com cinco banheiros, dois andares bem distribuídos e espaço externo diferenciado, esta casa comercial é ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas de idiomas, centros de estética, lojas ou restaurantes. Uma oportunidade de investimento em um imóvel funcional e adaptável, em uma localização estratégica do Rio de Janeiro.
Aceita financiamento.