Loja comercial na ataulfo de paiva ? melhor ponto do leblon, 280m² frente rua

Última atualização: 19/10/2025 às 19:45h | Ref: 333.000223

Excelente oportunidade de investimento no coração do Leblon! Loja comercial situada na Avenida Ataulfo de Paiva, em um dos endereços mais disputados e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com fachada frontal para a rua, o imóvel garante altíssima visibilidade e fluxo contínuo de pedestres e veículos, tornando-se um ativo diferenciado para quem busca rentabilidade e segurança patrimonial. São 280 m² muito bem distribuídos em três níveis: térreo com 128 m² de salão amplo para atividades comerciais de alto padrão, subsolo com 98 m² ideal para estoque ou área de apoio e jirau com 54 m², perfeito para escritórios ou gestão. O ponto é estratégico, rodeado de marcas consagradas, restaurantes, bancos, serviços e próximo ao metrô, em área de forte demanda por locação e com comprovada valorização imobiliária. Trata-se de um imóvel versátil, adequado para diversos segmentos como varejo, gastronomia, clínicas e operações de rede. Investir nesta loja é garantir posicionamento em uma das avenidas mais prestigiadas do país, com alta liquidez, retorno consistente e potencial de valorização contínua. Winograd Imóveis ? apresentamos oportunidades sólidas e exclusivas para investidores exigentes.