Loja à venda, 315 m² por R$ 490.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Última atualização: 24/05/2025 às 10:25h | Ref: LO0042

Excelente oportunidade para empresas e investidores! Este prédio comercial de 3 andares oferece uma estrutura completa e versátil para diferentes tipos de negócios. Com uma localização estratégica e ambientes bem planejados, ele é ideal para clínicas, escritórios, consultórios, academia ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional e organizado.
Primeiro Pavimento:

Cômodos bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto:
Balcão de atendimento para receber seus clientes de forma profissional e organizada;
Recepção ampla para um primeiro contato agradável;
Sala de atendimento ideal para reuniões e atendimentos particulares;
Cozinha funcional para o preparo de lanches e refeições;
Banheiro com instalações adequadas para conforto de clientes e funcionário.
Segundo Pavimento:

Amplo salão com banheiro privativo, atualmente alugada para uma igreja. Essa locação representa uma receita extra, com possibilidade de manter o inquilino ou adaptar o espaço para novas finalidades.
Terceiro Pavimento:

Terraço espaçoso com banheiro e pia, ideal para um espaço de lazer, eventos ou expansão de negócios. Esse ambiente é perfeito para adaptações, de acordo com as necessidades do seu negócio.
Características gerais:

Excelente localização, fácil acesso e proximidade com serviços essenciais;
Estrutura versátil e adaptável para diversas atividades comerciais;
Oportunidade de investimento com renda de locação já estabelecida.
Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita para conhecer este imóvel único!