Ponto comercial à venda no Balneário Flamingo, Matinhos

Última atualização: 11/02/2026 às 21:15h | Ref: REF 200

Excelente ponto comercial a venda em Matinhos no Balneário Flamingo 
Ótima localização próximo a rotatória do centro a uma quadra do mar.
Antiga Churrascaria Seben 
Imóvel com alto potencial de valorização devido as obras de duplicação que já se iniciaram na rodovia que liga os balneários 

Área com 360 m² de Terreno medindo 15m x 24m

Excelente potencial comercial e construtivo, ideal para investidores, comerciantes empreendedores que procuram abrir seu negócio em um dos principais pontos da cidade.

Devido ao grande fluxo rotativo de pessoas na região, este ponto possui grande visibilidade para vários tipos de negócios como restaurantes, lanchonetes, etc.

 

Localizado na Av. Paranaguá n° 633 – Balneário Flamingo;

O Imóvel já possui infraestrutura própria para churrascaria, com possibilidade de reforma para outros tipos de comercio.

 

Salão amplo com muito espaço 

Estrutura como banheiros;

Pontos de iluminação;

Espaços internos privativo;

 

Zoneamento: ZR2 Zona Residencial 2 - Vigente

Potencial Construtivo: 756,00 m²;
Altura Máxima: Até 4 pavimentos
Taxa de ocupação 50%;

? Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

Zoneamento: ZR1 Zona Residencial 1.
Potencial Construtivo: 2.808,00 m²;
Altura Máxima: Até 10 pavimentos
Taxa de ocupação 50%;