Ponto comercial à venda na Rua Diogo Mugiatti, 82, Boqueirão, Curitiba

Última atualização: 17/09/2025 às 12:55h | Ref: PR7

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES!
PRÉDIO DE ESQUINA À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BOQUEIRÃO!

Localização estratégica:
O imóvel está inserido em uma área com excelente infraestrutura urbana:
Rua Diogo Mugiatti, esquina com Rua O Brasil para Cristo, próximo ao Terminal Boqueirão e estações tubo, facilitando a locomoção, rodeado por comércios locais como mercearias, lojas, pequenas indústrias e prestadores de serviços.
Destaques do Imóvel:

Terreno de 600 m² (15,00 x 40,00)
Zoneamento: ZS2 – Zona de Serviços 2 (uso misto residencial/comercial)
Prédio com 12 apartamentos no total, todos atualmente locados
Renda mensal aproximada: R$ 14.000,00

Distribuição das unidades:
- 6 apartamentos térreos com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia nos fundos e vaga de estacionamento na frente.
- 6 apartamentos no 1º andar, com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 5 vagas laterais.

Região mista com perfil residencial e comercial, ideal para valorização contínua

Ideal para investidores que buscam:
Renda imediata com locações já consolidadas
Imóvel com potencial de valorização
Possibilidade de ampliação ou reestruturação futura (uso misto permitido)

Entre em contato e agende uma visita.
Essa é a oportunidade que seu portfólio de investimentos estava esperando!