Ponto comercial à venda na Avenida Frida Puxian, S/N, Universitário, Campo Grande

Última atualização: 23/10/2025 às 20:45h | Ref: 170889

Área Total de 60.000 m² | Estrutura Completa de Lazer | Bairro Universitário – Campo Grande/MS

Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário de Campo Grande/MS: está disponível para venda o tradicional Clube de Campo da FISCOSUL, um imóvel com excelente potencial de desenvolvimento para projetos recreativos, turísticos, corporativos ou residenciais. Uma área ampla, estrategicamente localizada e com infraestrutura já instalada.

Localização Privilegiada

Bairro Universitário – Campo Grande/MS

Região consolidada com chácaras, centros esportivos e áreas de lazer

Fácil acesso pela BR-262, Av. Gury Marques e Acesso Itamaracá

Local tranquilo, ideal para projetos que demandam privacidade e natureza

Região em expansão com grande potencial de valorização

Dimensões do Terreno

Área principal: 40.000 m² (4 hectares)

Área adicional contígua: 20.000 m²
Total aproximado: 60.000 m² Topografia plana e 100% aproveitável Acesso facilitado para veículos leves e pesados

️ Estrutura Existente
Infraestrutura montada e funcional, ideal para uso imediato:

Salão de festas grande

Salão de festas pequeno

Área com churrasqueiras

Playground infantil

2 piscinas adulto

Piscina infantil

Piscina para biribol

Saunas (masculina e feminina)

Quiosque com pia

Quadra poliesportiva

3 campos de futebol

Vestiários e banheiros

Estacionamento amplo

️ Histórico e Credibilidade
O imóvel pertenceu ao tradicional clube da FISCOSUL – Sindicato dos Fiscais de Rendas do Estado de Mato Grosso do Sul, fundado em 1978. Durante décadas, foi referência em lazer, eventos sociais e esportivos da elite campo-grandense. Um patrimônio com forte identidade regional e excelente reputação.

Potenciais de Uso
Área com vocação para grandes projetos:

Clube recreativo ou associação privada Resort ou hotel fazenda Centro de eventos e casamentos Condomínio fechado horizontal Espaço esportivo / centro de treinamentos Sede campestre institucional (igrejas, grupos, empresas) Centro de retiros, acampamentos ou conferências Projeto agro-turístico

Valor de Venda
R$ 8.200.000,00 Estuda propostas e negociações estruturadas.

Diferenciais Competitivos

Estrutura pronta para operação imediata

Amplo potencial comercial e turístico

Região tranquila com fácil acesso

Excelente custo x benefício

Vocação para projetos corporativos ou residenciais

Grande oportunidade de investimento

Agendamento e Contato
Atendimento exclusivo para investidores.

️ Visitas mediante agendamento (link removido)

(67) 9 – Everthon | CRECI 7.282 (67) 9 – Natanael | CRECI 14.165 Cardoso Barbosa – Negócios Imobiliários | CRECI 15.074-JTransformando espaços em oportunidades reais.