Comércio com 320 m² à venda em Planalto, Uberlândia - RENTABILIZANDO

Última atualização: 09/02/2026 às 11:50h | Ref: 1048

Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial no Bairro Planalto (Uberlândia/MG)

Apresentamos um imóvel comercial térreo com excelente rendimento, localizado em ponto estratégico em uma das das principais vias do bairro Planalto, em Uberlândia/MG.

Características do Imóvel
Área construída: 320 m²
Composição: 5 salas comerciais independentes
Destinação: Comercial e residencial (uso misto)
Situação atual: Todas as salas locadas
Água individual
Imóvel pronto para uso, em boas condições estruturais

Rendimento e Potencial de Valorização
Renda atual: R$ 9.000,00 mensais (valores sem reajuste desde 2023)
Renda potencial após atualização: cerca de R$ 11.000,00/mês
Imóvel com contratos ativos, garantindo renda imediata para o comprador
Localização em região de crescimento e alta demanda comercial, com fluxo constante de pessoas e fácil acesso

Localização
Bairro Planalto, Uberlândia/MG

Referência de localização:
Próximo a comércios, serviços e transporte público

Condições de Negociação
Valor de venda: R$ 1.600.000,00
Negociação flexível: estuda propostas e imóveis como parte do pagamento
Documentação regularizada

Destaques
Investimento com retorno garantido e potencial de reajuste imediato
Ideal para quem busca renda passiva estável e valorização imobiliária
Estrutura versátil, permitindo expansão ou adaptação futura

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