Ponto comercial à venda no Conjunto Manoel Mendes, Uberaba

-Rede Jojo IX - Uberaba Potencial de vendas mensal: 300m2. Area do imóvel(970m2.): Layout do posto: -02 tanques 30m3. Bipartidos (20x10) - GC/ S10 - EC/S500 -01 tanque 30 Bipartido(15 x15) - GA/EA -03 bombas octuplas Helix Wayne(2022) c/ 04 abastecimentos simultâneos -02 filtros prensa Pista -01 sistema monitoramento e medição eletrônica completo -Cobertura com 243m2.(27 x 9m.) com 72ML. de testeira luminosa e fôrro em telha galvalume -Área construção civil: +/- 68m2..(administrativo) -Área concretada(cobertura + tanques): +/- 350m2 -Pavimentação da área de circulação bloquete: 357m2. -Área verde: +/- 195m2. Automação completa das bombas com identifid -SPDA completo -Licenças, alvarás e ANP -AVCB completo com implantação -Acessórios em geral: compressor, calibrador, aferidor, kit de análise, pingadeira com funis -Sistema de segurança com 10 câmaras HD(CFTV) -Passeios com acessibilidade e rebaixamento com sinalização com 50m2. -Terraplenagem completa e limpeza do terreno -Implantação do projeto viário -Valor total do negócio com imóvel: R$3.800.000,00 -Formas de pagamentos: Terreno + Construção completa + fundo de comércio: R$1.000.000,00 - a vista(assinatura do contrato) R$2.800.000,00 - 06 parcelas iguais de R$400.000,00 (30/60/90/120/150/180 dias) após início da obra R$400.000,00 - na entrega da ANP (até 20/06/25) Prazo de entrega: até 150 dias após início das obras OBSERVAÇÃO: Todas as diferenças de alíquotas de ICMS, sob os equipamentos adquiridos fora do estado de MG e as taxas em gerais, referente aos projetos e licenças, será por conta do cliente.