Ponto Comercial à Venda – Localização Estratégica e Renda Garantida

Última atualização: 21/01/2026 às 19:25h | Ref: 860291041-32

Excelente oportunidade de investimento em plena Avenida Itamar Franco, a apenas 50 metros da Avenida Rio Branco, no coração da cidade. Região de forte valorização e crescimento, com diversos prédios novos em construção, consolidando ainda mais o potencial comercial do entorno.
O imóvel está localizado em frente à Academia Dínamo e ao Colégio Stella, em um ponto de grande visibilidade, fluxo intenso de pedestres e veículos, e com comércio ativo e consolidado há mais de 30 anos.
O grande diferencial deste investimento é o retorno imediato e garantido: o imóvel já conta com um comércio em funcionamento, e o atual proprietário continuará no local como locatário, assegurando renda desde o primeiro dia uma opção segura e altamente atrativa para investidores.
O imóvel é composto por loja e sobreloja, totalizando 213 m² de área, contando ainda com banheiro e vestiário para funcionários, atendendo perfeitamente às necessidades comerciais.
Destaques do imóvel:
Localização premium no centro da cidade
A 50 metros da Av. Rio Branco
Região em constante valorização
Comércio consolidado há 30 anos
Renda imediata com locação garantida
Loja + sobreloja
213 m² de área construída
Banheiro e vestiário