Venda

R$ 1.900.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Loja / Comércio
  • Área útil180

  • Área total250

  • Banheiros--

  • Garagens--


Ponto comercial à venda na Avenida Eugênio do Nascimento, 453, Aeroporto, Juiz de Fora

Descrição

Última atualização: | Ref: 21700

Apresento a oportunidade de adquirir um excelente centro comercial localizado no coração do Bairro
Aeroporto, na Avenida Eugenio Nascimento, em frente ao Estádio Regional.
Este imóvel é composto por 04 lojas. Duas com área interna de 40,00 m², uma com 36m² e outra com 30m², além de recuo frontal, para estacionamento de veículos de clientes, todas possuem banheiro com chuveiro e instalação elétrica trifásica, equipadas com 2 portas de aço, proporcionando segurança e fácil acesso.
A localização privilegiada garante um grande fluxo de automóveis, ideal para atrair clientes e impulsionar negócios.

Além das lojas, de frente para a avenida, o imóvel conta com um terreno anexo de cerca de 250 m², que já possui projeto aprovado, aproveitando toda a esquina,
para a construção de 05 novas lojas e um salão na parte superior, aumentando ainda mais o potencial de investimento. O piso do terreno já está concretado e preparado com ferragens para suportar carga pesada, garantindo durabilidade e segurança para futuras
construções.
Complementando o espaço, há uma casa de 4 quartos (1 suíte), banheiro social e lavabo, amplas cozinha e sala de visitas, totalizando180 m² de área construída, que pode ser utilizada tanto para fins residenciais, quanto comerciais. A casa possui ainda um
quintal de 90 m², com piso concretado e entrada independente, oferecendo flexibilidade para diferentes usos.

Esse centro comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e versatilidade, em uma área com alta visibilidade e acessibilidade.
Não perca a chance de investir nesse imóvel promissor!

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta loja / comércio no Aeroporto, em Juiz de Fora.

Veja os pontos próximos na região.

Restaurantes

No Aeroporto, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Maria & Maria

    240 m
  • Restaurante Universitário

    930 m
  • 14 Beer

    1.1 km

Escolas

Morar no Aeroporto é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Estadual Dom Orione

    500 m
  • UFJF - Universidade Federal de Juiz de Fora

    1.2 km
  • Escola Municipal Professor Carlos Alberto Marques

    1.4 km

Hospitais

Aeroporto oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.

  • HU CAS - Centro de Atenção à Saúde

    730 m
  • Centro Médico Hospital Monte Sinai

    1.2 km
  • Hospital Monte Sinai

    1.3 km



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