Ponto comercial à venda na Avenida do Contorno, Santa Efigênia, Belo Horizonte

Última atualização: 24/08/2025 às 17:55h | Ref: 1028078

Casa de 02 Quartos à Venda no Santa Efigênia!

Casa duplex oferece uma oportunidade versátil tanto para moradia quanto para fins comerciais. Com dois pavimentos independentes, a casa conta com acessos separados e medidores de água e energia individuais.

Pavimento Térreo:

•Recepção com elegante bancada em madeira;
•Sala de espera com paredes decoradas em mosaico;
•Ampla sala para até 03 ambientes;
•Hall de acesso ao banheiro social e à cozinha;
•Área de serviço interna;
•Área externa com 03 salas individuais, ideais para escritórios ou consultórios;
•Banheiro e tanque de serviço;
•Piso em cerâmica em todos os cômodos.
Pavimento Superior (acesso lateral independente):

•Sala com piso em taco;
•Escada de acesso com hall e lavabo;
•02 quartos com piso em taco, sendo um com varanda;
•Sala de TV aconchegante;
•Ampla copa com piso em cerâmica;
•Banheiro social com box em acrílico;
•Cozinha espaçosa e área de serviço separada.
Destaques:

•Imóvel com excelente distribuição de espaços;
•Potencial para clínicas, escritórios, coworkings ou residências multifamiliares;
•Localização privilegiada no Santa Efigênia, próximo a hospitais, comércios e vias de acesso rápido.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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