Ponto comercial à venda na Rua 86, 812, Setor Sul, Goiânia

Última atualização: 03/03/2026 às 07:12h | Ref: VN32283

Amplo Imóvel no Setor Sul – Goiânia

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização privilegiada.

Área Total: 540 m²
Área Construída: aproximadamente 324 m²

O imóvel é composto por:

* 1 sala de entrada ampla, perfeita para recepção ou estar;

* 1 sala de jantar/copa, com espaço generoso para convivência familiar;

* 1 cômodo fechado (antiga garagem), que pode ser adaptado para escritório, sala de estudos ou até um estúdio;

* 3 quartos bem distribuídos, garantindo conforto;

* 1 banheiro social;

* 1 cozinha funcional;

* 1 banheiro na área externa;

* 1 quarto externo, ideal para hóspedes, escritório ou dependência de serviço;

* 1 barracão nos fundos, que amplia as possibilidades de uso, seja para renda extra, depósito ou oficina.

Localização estratégica:
Situado em uma das ruas mais conhecidas do Setor Sul, ao lado do Hospital da Criança, o imóvel está em um ponto de grande valorização, com acesso rápido ao centro da cidade, hospitais, escolas, supermercados e toda infraestrutura que torna a vida mais prática e confortável.

Diferenciais e Potencial:

* Espaço ideal tanto para residência quanto para instalação de clínicas, escritórios ou empresas;

* A metragem e o terreno amplo permitem novos projetos e reformas sob medida;

* Região consolidada e de alto fluxo, favorecendo valorização contínua.

 Este é o imóvel perfeito para quem busca versatilidade, localização nobre e oportunidades de investimento no coração de Goiânia.