Ponto comercial à venda na Rua T 48, 1017, Setor Bueno, Goiânia

Última atualização: 20/10/2025 às 23:05h | Ref: AU33494

DESCRIÇÃO COMPLETA

Sobrado comercial e residencial em excelente localização no Setor Bueno, próximo
ao Sebrae, ideal para quem busca um espaço versátil e com alto potencial de
rendimento.
O imóvel atende perfeitamente aos segmentos de restaurante à la carte, produção
de congelados, lanches ou espaço para locação corporativa e eventos.

Com área total de 479m² e área útil de aproximadamente 300m², o sobrado está
dividido em dois pavimentos:

Parte inferior:
Hall de entrada para atendimento ao cliente, ampla sala com três ambientes
decorados, banheiro social, varanda espaçosa com piscina, despensa, cozinha
completa com armários e utensílios para panificação, área de serviço com acesso
independente e garagem com portão para veículo e pedestre.

Parte superior:
Quatro quartos, sendo duas suítes com armários planejados, além de uma sala de
apoio que pode ser utilizada como escritório ou espaço de convivência.

Destaques do imóvel:

Localização privilegiada no Setor Bueno

Imóvel pronto para uso comercial ou residencial

Estrutura completa para negócios gastronômicos

Área externa com piscina e excelente aproveitamento de espaço

Isento de IPTU

Valor de locação: R$ 5.000,00
Observação: Favor consultar sobre rendimentos e possibilidades de uso.

ANÚNCIO PARA REDES SOCIAIS

Sobrado comercial e residencial disponível para locação no Setor Bueno, próximo
ao Sebrae.
Com 479m² de área total e aproximadamente 300m² de área útil, o imóvel possui
estrutura completa para restaurante à la carte, lanchonete, produção de
congelados ou locação de eventos.
Ambientes amplos, varanda com piscina, cozinha equipada e quatro quartos sendo
duas suítes.
Aluguel R$ 5.000,00 e isento de IPTU.
Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia.
Mais informações e visitas mediante agendamento. localização: Rua T 48 1017, Setor Bueno CEP: 74210-190 Goiania-Goiás.