Area comercial na avenida igualdade sala comercial com 0 quarto(s) e 0 banheiro(s) à venda, 0.01 por r$ 3.000.000 no setor setor garavelo ta32544

Última atualização: 11/09/2025 às 19:35h | Ref: TA32544

Localizado na Avenida Igualdade, quadra 103, lote 02, no Setor Garavelo, este
imóvel apresenta-se como uma oportunidade única para quem busca investir em um
ponto comercial de grande potencial. Com área de 342 metros quadrados, ele está
situado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do bairro, cercado
por estabelecimentos consolidados e com fluxo constante de pessoas. Atualmente,
o imóvel encontra-se locado pelo valor de R$ 12.300,00, um retorno interessante
que demonstra sua atratividade no mercado. Importante ressaltar que o valor da
locação está mantido sem reajuste, em razão da venda, o que reforça a excelente
negociação que pode ser realizada neste momento.

Sua localização estratégica é um dos grandes diferenciais. Estar próximo à praça
principal do Setor Garavelo garante visibilidade e acessibilidade, fatores
determinantes para o sucesso de qualquer empreendimento. Trata-se de um espaço
ideal para instalação de empresas, comércios de grande porte, clínicas,
escritórios ou até mesmo redes que buscam expansão em pontos de alto movimento.
A avenida onde se encontra é de fácil acesso, bem estruturada e com destaque
pela concentração de negócios, o que favorece o fortalecimento de marcas e
amplia as chances de valorização futura.

O imóvel é oferecido pelo valor de R$ 3.000.000,00, já definido como preço
mínimo, o que reforça a seriedade da proposta e a oportunidade de adquirir um
patrimônio sólido em uma das regiões mais prósperas da cidade. Trata-se de um
investimento seguro, capaz de gerar renda imediata e, ao mesmo tempo, garantir
valorização patrimonial ao longo dos anos. A combinação entre localização, fluxo
de pessoas, retorno em aluguel e potencial de crescimento do bairro faz deste
imóvel uma excelente escolha para investidores e empresários que buscam unir
solidez e rentabilidade. localização: Avenida da Igualdade 0, Setor Garavelo CEP: 74930-530 Aparecida de Goiânia-Goiás