Venda R$ 1.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Imóvel Comercial à Venda em Aparecida de Goiânia – Renda Passiva Garantida! VN29213
Rua 33, 00, Jardim Bonança, Aparecida de Goiânia/GO
Area útil/total 360m² / 360m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: VN29213
IMÓVEL COMERCIAL À VENDA EM APARECIDA DE GOIÂNIA – RENDA PASSIVA GARANTIDA!
Endereço: Rua 33, Qd. 33, Lt. 03 – Jardim Bonança, Aparecida de Goiânia – GO
Valor de Venda: R$ 1.200.000,00
Status: 100% alugado | Renda Imediata: R$ 14.700,00/mês
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OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
Imóvel misto (comercial + residencial) com retorno bruto anual de 14,7%!
Totalmente ocupado, sem vacância, e com ótima localização em bairro consolidado
e de alta demanda.
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COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL
1ª SALA COMERCIAL
* Locada
* Renda: R$ 6.500,00/mês
* Estabelecimento em pleno funcionamento
2ª SALA COMERCIAL
* Locada
* Renda: R$ 1.500,00/mês
4 KITINETES
* Todas alugadas
* Renda total: R$ 5.200,00/mês
* Alta procura por estudantes, profissionais e solteiros
CASA RESIDENCIAL (ANDAR SUPERIOR)
* Totalmente independente
* Locada por R$ 1.500,00/mês
* 3 quartos (1 suíte) | Sala ampla | Cozinha espaçosa | Banheiro social
* Acesso exclusivo | Excelente estado de conservação
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RESUMO FINANCEIRO
Unidade Renda Mensal Sala Comercial 1 R$ 6.500,00 Sala Comercial 2 R$ 1.500,00 4
Kitinetes R$ 5.200,00 Casa Residencial R$ 1.500,00 Total Mensal R$ 14.700,00
Rentabilidade Bruta:
* Mensal: 1,22%
* Anual: 14,7%
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DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Imóvel multifuncional (comercial e residencial)
Excelente localização com fácil acesso a comércio, transporte e serviços
Totalmente ocupado – zero vacância
Potencial de valorização
Ideal para investidores que buscam retorno imediato e constante
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Localização detalhada
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Entre em contato e garanta essa oportunidade! localização: Rua 33 00, Jardim Bonança CEP: 74919-250 Aparecida de Goiânia-Goiás
