Imóvel comercial à venda em aparecida de goiânia – renda passiva garantida! vn29213

Última atualização: 30/10/2025 às 19:55h | Ref: VN29213

Imóvel Comercial à Venda em Aparecida de Goiânia – Renda Passiva Garantida

Endereço: Rua 33 – Jardim Bonança, Aparecida de Goiânia – GO
Status: 100% alugado
Renda imediata: R$ 12.700,00 por mês

Oportunidade para investidores

Imóvel misto, comercial e residencial, com retorno bruto anual de 14,7%.
Totalmente ocupado, sem vacância, e com ótima localização em bairro consolidado
e de alta demanda.

Composição do imóvel

Primeira sala comercial
Locada
Renda: R$ 6.500,00 por mês
Estabelecimento em pleno funcionamento

Segunda sala comercial
Locada
Renda: R$ 1.200,00 por mês

Quatro kitinetes
Todas alugadas
Renda total: R$ 3.000,00 por mês
Alta procura por estudantes, profissionais e solteiros

Casa residencial, andar superior
Totalmente independente
Locada por R$ 1.100,00 por mês
Três quartos, sendo um suíte, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social
Acesso exclusivo e excelente estado de conservação

Resumo financeiro
Sala comercial 1: R$ 6.500,00
Sala comercial 2: R$ 1.100,00
Quatro kitinetes: R$ 3.000,00
Casa residencial: R$ 1.000,00
Total mensal: R$ 11.600,00

Rentabilidade bruta
Mensal: 1,22%
Anual: 14,7%

Diferenciais do imóvel
Imóvel multifuncional, comercial e residencial
Excelente localização com fácil acesso a comércio, transporte e serviços
Totalmente ocupado, sem vacância
Potencial de valorização
Ideal para investidores que buscam retorno imediato e constante

Entre em contato e garanta essa oportunidade! localização: Rua 33 0, Jardim Bonança CEP: 74919-250 Aparecida de Goiânia-Goiás.