Ponto comercial à venda no Maresias, São Sebastião

Última atualização: 17/12/2025 às 20:55h | Ref: 23037

Pousada à venda em Maresias – 12 suítes a 400 metros da praia

Excelente oportunidade de investimento em uma das praias mais desejadas do litoral norte de São Paulo. A Pousada Recanto da Nina está localizada em rua residencial e arborizada, a apenas 400 metros da Praia de Maresias e próxima à cachoeira 7 Quedas, unindo mar, natureza e ótima infraestrutura turística.

O imóvel conta com 12 amplas suítes, todas equipadas com frigobar, ventilador de teto, ar-condicionado e Wi-Fi, garantindo conforto para os hóspedes em todas as épocas do ano. A pousada possui ainda recepção/escritório bem estruturada e, na parte posterior do terreno, uma edícula completa com 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas, cozinha, área de serviço e quarto de despejo, ideal para moradia do proprietário, gestor ou ampliação da operação.

São 535 m² de terreno e 423 m² de área construída, em uma localização estratégica, próxima aos principais pontos de interesse de Maresias. Em cerca de 10 minutos de caminhada se chega à praia, considerada uma das cinco mais procuradas da Costa Sul do Litoral Norte, tanto por surfistas quanto por quem busca trilhas e cachoeiras na Mata Atlântica.

A região oferece uma ótima estrutura de lazer, gastronomia e serviços, com fácil acesso a restaurantes renomados como Badauê, Os Alemão, Terral, pizzaria A Firma, além de comércios e conveniências, o que favorece a taxa de ocupação anual da pousada.

IPTU mensal em torno de R$ 728,94 e valor de venda de R$ 2.450.000,00. Imóvel não aceita financiamento bancário.

Agende sua visita com 3 dias de antecedência e conheça de perto essa excelente oportunidade de negócio em Maresias.

Imóvel sujeito à alteração de valores e disponibilidade sem aviso prévio.