Ativo ZEU em Esquina 298 m², Estrutura para Renda Mista na Vila Carrão, Paralela à Av. Aricanduva

Última atualização: 28/01/2026 às 19:05h | Ref: LO00170

Mista na Vila Carrão, Paralela à Av. Aricanduva

Valor
Venda: R$ 1.060.000
Terreno: 298 m²
Área construída: aprox. 215 m²
Vagas: 4
Zoneamento: ZEU
IPTU: consultar

Características do Imóvel
Esquina em zoneamento ZEU, permitindo uso misto e maior flexibilidade de implantação.
Frente recuada com quatro vagas alinhadas à fachada.
Loja no térreo com 140 m², pé-direito duplo, vitrine frontal e duas salas operacionais ao fundo.
Piso superior com 75 m², acesso independente, três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Descrição
Imóvel de esquina em ZEU, com composição mista: área comercial no térreo e unidade residencial no piso superior. O térreo apresenta loja de 140 m² com pé-direito duplo e salas de apoio. O piso superior, acessado pela lateral, possui 75 m² distribuídos em três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

A estrutura atual necessita de reforma, permitindo ao comprador executar atualização conforme o uso pretendido. O terreno de 298 m² oferece possibilidade de reorganização interna, adequações técnicas e futura reconfiguração de acordo com as diretrizes do zoneamento.

Esquina, ZEU, recuo frontal e quatro vagas formam um conjunto alinhado a operações comerciais de bairro e modelos de exploração de renda mista.
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