Ponto comercial à venda na Rua Tomé Portes, 131, Vila Dom Pedro II, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: ZN34167

Loja bem localizada em um ponto estratégico da região, em uma rua super movimentada.
Loja ideal para qualquer negócio, localizada na parte inferior de um edifício residencial!
Próximo de metrô, estação, esquina com Av. Dumont Vilares.
Imóvel novo e bem construído, pronto para receber acabamento e adaptação ao seu negócio.

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Localização e Acessibilidade
Situada na Rua Tomé Portes, no bairro Vila Dom Pedro II, esta loja está inserida em uma região estratégica de São Paulo, com grande fluxo e fácil acesso para clientes e fornecedores. A proximidade com a Avenida Dumont Vilares garante excelente visibilidade e conectividade, inclusive com múltiplas opções de transporte público, como várias linhas de ônibus a menos de 200 metros e a Estação de Metrô Parada Inglesa a aproximadamente 136 metros, facilitando o deslocamento para colaboradores e visitantes.

Educação
A área conta com diversas instituições de ensino nas imediações, com escolas de diferentes portes e perfis a menos de 1,3 km, incluindo o colégio Jardim São Paulo e o São Paulo da Cruz Passionista, que são referências locais e fortalecem o fluxo contínuo de famílias na região, fomentando o movimento comercial.

Lazer e Clubes
A proximidade com clubes como o Alfredo Ignacio Trindade e o Sesc Santana, ambos a cerca de 1 km, cria ambiente propício para eventos e atividades culturais e esportivas, agregando valor social ao entorno do imóvel.

Saúde
Para serviços médicos, hospitais especializados como o Benvista Oftalmologia, a pouco mais de 1 km, e o Hospital Presidente, além do Hospital de Olhos de São Paulo, garantem ampla rede de saúde pública e privada na região.

Opções de Lazer Urbano e Cultura
A região oferece diversas opções culturais próximas, incluindo espaços como o Sesc Santana e bares tradicionais, como o Bar Taberna Sherwood, a menos de 1 km, que atraem público variado e fortalecem o comércio local.

Ciclovias e Mobilidade Sustentável
A presença da Ciclofaixa Luiz Dumont Villares em um raio de até 220 metros assegura mobilidade diferenciada para clientes e colaboradores que optem por transporte alternativo, conectando o local a uma malha cicloviária já consolidada.

Comércio e Serviços Próximos
Além disso, o entorno dispõe de feiras tradicionais como a do Cabuçu e do Jardim São Paulo, distantes até 1 km, onde são comercializados produtos frescos e artesanais, complementando o comércio local com serviço de proximidade.

Esta localização proporciona infraestrutura completa, com acesso facilitado a serviços essenciais, opções culturais e ambientes de lazer, favorecendo o potencial comercial da loja e o fluxo qualificado de público na região.