Edifício comercial 6 andares monousuário em ótimo estado a 600 metros do metrô aacd

Última atualização: 03/08/2025 às 20:50h | Ref: SH100

Área do terreno: ~995m²

Área construída/locável: ~1.307m²

Distribuição dos pavimentos:

Térreo: 230m²

1º pavimento: 227m²

3 pavimentos tipo: 3 × 173m²

Cobertura: 254m²

Total de andares: 6 (térreo + 1º + 3 tipos + cobertura)

Banheiros: 12 no total

Estacionamento e IPTU
Vagas: 25 fixas, ou até 50 com serviço de manobrista

Aluguel Despesas
Valor do aluguel estimado: R$98.000/mês

Seguro incêndio: obrigatório, não incluso no aluguel

Condição Geral do Prédio
Estado: Excelente, uso monousuário entregue com forro, piso, luminárias e ar-condicionado

Pé-direito livre: 3m

Infraestrutura pronta para gerador, lajes sem pilares e piso com canaletas.

Sem elevador social instalado

Localização Acessibilidade
Localizado entre os metrôs AACDServidor (~900m) e Hospital São Paulo (1,2km), com acesso também ao metrô Santa Cruz (~2km)

Próximo a vias importantes como Av. Rubem Berta, Indianópolis, Bandeirantes e Jabaquara

Estado Excelente, monousuário, pronto para ocupação
Infraestrutura Ar-condicionado, piso, forro, gerador, pé-direito 3m
Elevador