Ponto comercial à venda na Rua Harmonia, 485, Sumarezinho, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1184662

Excelente imóvel comercial no miolo da Vila Madalena!
Em estilo industrial moderno, o espaço tem uma loja e sobreloja na frente, espaço charmoso aberto com jardim e nos fundos outra loja espaçosa com cozinha para restaurante.
Um espaço para montar lojas de qualquer segmento, restaurante, livraria, etc.......

2vagas de garagem

Localização e Acessibilidade

Este imóvel comercial está situado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Madalena, na Rua Harmonia, próximo à Rua Wisard, permitindo fácil acesso a diversas opções de transporte, incluindo a estação de metrô Vila Madalena a cerca de 1,2 km, acessível em aproximadamente 17 minutos a pé.

Pontos de Interesse e Serviços Próximos

O entorno oferece uma ampla variedade de atrações culturais e opções gastronômicas, como o Beco do Batman, principal ponto turístico a 510 metros, e o Instituto Tomie Ohtake, a cerca de 1,2 km. Para o lazer e alimentação, destacam-se estabelecimentos renomados como Coffee Lab, Bar do Baixo, Hirá Ramen Izakaya e Botanikafé Pinheiros, todos em um raio de 1,3 km. O comércio local é vibrante, englobando bares, restaurantes, cafeterias e supermercados, como o Mambo, a pouco mais de 1 km de distância.

Acesso a Serviços Essenciais e Infraestrutura

Embora o bairro seja predominantemente residencial e comercial, conta com atendimento próximo a serviços essenciais. A região dispõe de fácil acesso a escolas, hospitais e opções de lazer, com boa disponibilização de ciclovias e ruas que favorecem o deslocamento a pé e por transporte público.

Características Distintivas do Imóvel e Região

A loja oferece 204 m² distribuídos em loja e sobreloja, com design industrial moderno e fachada contemporânea que se integra ao perfil dinâmico da Vila Madalena. O espaço conta com duas vagas de garagem, facilitando o acesso para clientes e fornecedores. Sua localização privilegiada posiciona este imóvel como uma opção estratégica para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade, fluxo qualificado e proximidade com um público diversificado e culturalmente ativo.