Loja, 809 m² - venda por r$ 11.800.000,00 ou aluguel por r$ 32.000,00/mês - santo amaro - são paulo/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 08:12h | Ref: LO0135

Descrição do Imóvel:

Este imóvel comercial é composto por duas lojas espaçosas e modernas, construídas em 2018 e com habite-se regularizado, prontas para ocupação imediata.
Com uma área total de 809 m², o imóvel oferece uma excelente oportunidade para negócios que buscam uma localização privilegiada e de fácil acesso, a apenas 5 minutos a pé das estações de metrô Largo Treze e Adolfo Pinheiro.

Características das Lojas:

Loja 1 possui 300 m² de área útil, um mezanino de 65 m² com 3 salas, e uma área permeável de 133 m², ideal para ventilação e luz natural. A loja conta com uma fachada de 6,30 metros, além de 3 toaletes, cozinha e área de serviço, proporcionando comodidade para funcionários e clientes.

Loja 2 (está locada) oferece 267 m² de área útil, um mezanino de 38 m², e uma área permeável de 18 m². A loja tem uma frente de 9 metros, 3 toaletes, cozinha e área de serviço, oferecendo um layout funcional e prático para diversos tipos de negócios.

Outras Facilidades:

Estacionamento: O imóvel possui vagas para 4 carros em uma área de 90 m², facilitando o acesso e o estacionamento para clientes e funcionários.
Este imóvel é ideal para investidores ou empresários que procuram um espaço versátil e bem localizado para estabelecer ou expandir seus negócios.

Vende somente as duas lojas juntas ou Aluga-se individualmente!