Loja Comercial | Cafeteria | Bistrô | 44m² - Praça São Paulo | Venda R$ 2.000.000 | Locação R$ 15.000

Última atualização: 18/01/2026 às 18:55h | Ref: 2540

Loja Comercial | Cafeteria | Bistrô | 44m² - Praça São Paulo | Venda R$ 2.000.000 | Locação R$ 15.000

Venda: R$ 2.000.000,00
Locação: R$ 15.000,00
IPTU: R$ 1.300,00
Vagas: 2

Loja comercial inserida em empreendimento multiuso consolidado
Aproximadamente 44 m² de área total
Implantação em pavimento térreo com mezanino integrado
Operação de cafeteria em funcionamento
Mobiliada, equipada e decorada

Salão principal com capacidade aproximada para 10 lugares
Mezanino integrado ao espaço principal, com uso complementar
Área externa comum do complexo com aproximadamente 10 mesas de 4 lugares

Imóvel localizado no complexo Praça São Paulo, ao lado do Shopping Morumbi e do Consulado Americano. Inserido em polo corporativo com torres empresariais, residenciais e hotelaria (Novotel), além da presença da matriz da Claro, NET e Embratel, com fluxo diário recorrente de público corporativo. Entorno imediato composto por universidades, escritórios e serviços.

Ativo comercial com operação em curso, inserido em ecossistema corporativo de alta densidade. Ativo operacional, com redução de risco de implantação e potencial de manutenção ou otimização da operação existente.

Imóvel de pequeno porte, vocacionado para consumo rápido, com escassez estrutural dentro do complexo e liquidez superior à média para lojas em ambientes corporativos consolidados.
A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis.

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