Ponto comercial à venda na Rua Doutor Fernandes Coelho, 85, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 03/07/2025 às 10:05h | Ref: LL25256

Imóvel alugado por - R$ 60.000 e com contrato até agosto de 2027.

Lobby totalmente renovado e modernizado em altíssimo padrão
Estacionamento com manobrista
Elevadores inteligentes
Circuito de segurança e vigilância 24h
Ar Condicionado: Sistema de expansão indireta com central de água gelada dimensionado para 24TR por andar.
1 conjunto por andar, sendo 571,70 m² de ABL e 582,37 m² de área BOMA
Formato retangular de aprox. 40m x 13m, totalmente livre de colunas centrais, com projeção do módulo de escadas, elevadores, banheiros, copa, depósito e área técnica fora
do núcleo de área de carpete.
Pé direito de 2,55 metros.
11 vagas de garagem por andar.
4 banheiros individuais e 2 de uso coletivo, com 3 cabines cada.

Fachada de pele de vidro com esquadrias em alumínio.
2 escadas de incêndio, sendo 1 interna e 1 externa.
Sistema de combate a incêndio por meio de sprinklers e detectores de fumaça.
5 elevadores com chamada inteligente.
Ar-condicionado central de água gelada (24 TR por andar).
Serviço de vallet.
Gerador para as áreas comuns.
CFTV e vigilância 24h.
Bicicletário para usuários do prédio.
Acesso pelas ruas Dr. Fernandes Coelho e Bianchi Bertoldi.