Conjunto, 775 m² - venda por r$ 11.625.000,00 ou aluguel por r$ 86.449,76/mês - pinheiros - são pau

Última atualização: 12/09/2025 às 11:05h | Ref: LO0152_PITA

Conjunto Comercial para Alugar - Pinheiros/Butantã, São Paulo/SPEndereço: Avenida Eusébio Matoso - Conjuntos 21/22Área útil: 775 m²Vagas: 21 vagas próprias e fixasBanheiros: 13Características:Ar condicionadoCarpeteCopaEscritórioGeradorInterfoneEnergia elétrica e esgotoAceita petSobre o imóvel:Localizado a apenas 300 metros da Estação Butantã (8 minutos a pé), a menos de 10 minutos da Av. Alvarenga, e a 5 minutos do Shopping Eldorado e do Outback, este conjunto comercial é uma excelente opção em uma localização estratégica. O prédio é moderno e bem acabado, com uma recepção elegante, saguão espaçoso e elevadores de qualidade. O imóvel conta com 5 salas bem acabadas, equipadas com carpete, ar-condicionado, escritório, copa, área de serviço e 13 banheiros (link removido):Locação: R$ 76,00/m²Condomínio: R$ 20.840,66 (R$ 26,89/m²)IPTU: R$ 89.809,20 anual (mensal: R$ 8.980,92 - R$ 11,58/m²)Excelente oportunidade com valor abaixo do mercado!