Venda R$ 4.500.000 | |
Condomínio | R$ 3.500/mês |
IPTU | Não informado |
Ponto comercial à venda na Rua Diana, 375, Perdizes, São Paulo
Rua Diana, 375, Perdizes, São Paulo/SP
Area total 450m²
Garagens: 9
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 1177529
Oportunidade de investimento em Perdizes!
Esta loja de rua com 450m², no terreo de edíficio moderno, com excelente infraestrutura, recem entregue. Possui elevador, dois vestiarios e ar condicionado.
Está locado por academia renomada e conceito moderno. Aluguel de R$18.000,00 e reajusta inflação + 10% até 2027. Estabilizará perto de 26-R$27.000,00 mensais
Oportunidade de investimento em Perdizes, com uma proposta bastante atraente para quem busca um investimento imobiliário sólido
Localização
A loja está situada na Rua Diana, no bairro de Perdizes, região consolidada de São Paulo que combina infraestrutura urbana com fácil acesso a importantes pontos comerciais e culturais. A proximidade com a Rua João Ramalho facilita deslocamentos para diversas áreas da cidade.
Pontos de Interesse e Serviços
Nas imediações encontram-se renomados centros de conveniência como o Bourbon Shopping São Paulo e o Shopping West Plaza, ambos a cerca de 10 a 15 minutos a pé, ampliando as opções de comércio e lazer. O Allianz Parque, estádio de referência na capital, está a aproximadamente 11 minutos, adicionando dinamismo à região.
Para serviços de saúde, destacam-se o Hospital São Camilo Unidade Pompeia e o Instituto Perdizes do HCFMUSP, ambos acessíveis em menos de 20 minutos, garantindo comodidade para emergências e atendimento contínuo. A presença do Centro Universitário São Camilo também reforça a vocação educacional local.
Comércio e infraestruturas de apoio
Supermercados, restaurantes e lojas de serviços como Leroy Merlin Express compõem o entorno, facilitando as atividades diárias. Estacionamentos como o West Plaza e uma boa oferta de transporte público complementam a mobilidade local.
Características Distintivas
O imóvel integra um edifício moderno, recém-entregue, com elevador e sistema de ar condicionado, além de contar com nove vagas de garagem, o que agrega valor para negócios que demandam acesso facilitado para clientes e colaboradores. A locação atual por uma academia consolidada reforça o potencial de investimento.
Considerando o perfil comercial e o ambiente urbano ao redor, a localização oferece condições estratégicas para empreendimentos que busquem visibilidade, fluxo constante de público e proximidade a estabelecimentos de relevância na zona oeste paulistana.
