Loja, 145 m² - venda por R$ 1.550.000,00 ou aluguel por R$ 14.249,00/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

Última atualização: 08/02/2026 às 00:20h | Ref: LO3855

Oportunidade Premium em Higienópolis: Expansão, Visibilidade e Localização estratégica para marcas que buscam o próximo nível de crescimento.

Por que esta loja comercial é irresistível?

1. Visibilidade e Fluxo Incomparáveis
Em frente ao Hospital Samaritano: Posicionamento estratégico próximo a um dos hospitais mais renomados de São Paulo. Garante tráfego diário massivo e um público de alto poder aquisitivo.

Expansão Estratégica: Agora liberada para todos os tipos de comércio (supermercados, restaurantes, boutiques, clínicas e distribuidores).

Vizinhança Nobre: Situada no coração da elite paulistana, a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis.

2. Infraestrutura de Alto Desempenho
Pronta para Uso Imediato: Acabamento de altíssimo padrão, moderno e clean. Evite obras demoradas; a estrutura está pronta para refletir a qualidade da sua marca.

Espaço Generoso (145 m²): Área dimensionada para um atendimento premium, garantindo conforto e fluidez operacional.

Comodidade Completa: Copa funcional e 4 banheiros (incluindo 1 com acessibilidade), atendendo com excelência clientes e colaboradores.

3. Logística e Conveniência (Diferencial Raro)
O fim dos problemas de estacionamento em Higienópolis:

Vagas Exclusivas: 2 vagas com manobrista para total conforto do seu cliente.

Facilidade Adicional: O condomínio dispõe de mais 8 vagas extras para locação no andar térreo, com acesso exclusivo à loja.

Informações Financeiras
A escolha é clara: você não está apenas alugando ou comprando um imóvel, está adquirindo um ímã de clientes qualificados.

Locação: R$ 10.000,00

IPTU: R$ 1.960,00

Condomínio: R$ 3.745,00 (Valor base)

Obs: Atualmente acrescido de R$ 1.492,00 referentes a fundos de obras e despesas extraordinárias.

Não perca tempo! Um ponto comercial com esta estrutura e localização em Higienópolis é uma oportunidade rara e de rápida ocupação.