Ponto comercial à venda no Alto da Mooca, São Paulo

Amplo Salão Comercial com Mezanino, Excelente Localização e Infraestrutura Completa – Venda e Locação Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, bem estruturado e pronto para atender diversos tipos de negócios. Este salão está disponível tanto para venda quanto para locação, e reúne características que o tornam ideal para empresas, comércios, depósitos, lojas, prestadores de serviços e muito mais. Com 194 m² de área construída, este imóvel se destaca pela sua planta bem distribuída e funcional. O terreno possui 92 m², com uma generosa fachada de 6,64 metros, proporcionando boa visibilidade para quem passa pela via e facilitando a comunicação visual da sua empresa O espaço interno conta com um pé-direito de 6 metros, o que confere ao ambiente uma sensação de amplitude, além de permitir a instalação de estruturas elevadas, prateleiras industriais ou até mesmo a adaptação para atividades que exijam maior espaço vertical. O imóvel também possui um mezanino, ampliando a área útil e oferecendo opções versáteis de uso – seja para escritório, estoque, área administrativa ou atendimento ao público. A infraestrutura inclui 3 banheiros, distribuídos de forma estratégica, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Há ainda uma copa funcional, ideal para pequenas refeições ou apoio à equipe. Outro grande diferencial é a entrada para caminhão, que facilita carga e descarga de mercadorias, especialmente para quem trabalha com logística, distribuição ou armazenamento. Na parte frontal do imóvel, há um recuo com 4 vagas de garagem, um benefício importante em regiões urbanas com maior fluxo de veículos. Localizado em zona de centralidade (ZC), o imóvel está em uma área com grande potencial comercial, com facilidade de acesso, boa circulação de pessoas e veículos, e infraestrutura urbana completa. O zoneamento ZC permite uma ampla gama de atividades econômicas, tornando o local ainda mais atrativo para investidores e empreendedores. Resumo das características: Área construída: 194 m² Terreno: 92 m² Frente: 6,64 metros Pé-direito: 7 metros Mezanino 3 banheiros Copa Entrada para caminhão Recuo frontal com 4 vagas de garagem Zoneamento: ZC. Se você busca um imóvel comercial com excelente aproveitamento de espaço, estrutura robusta e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações sobre condições de venda e locação..