Prédio á venda com 30 kitnetes e 2 casas no bairro Morumbi em Paulínia/SP.

Última atualização: 30/07/2025 às 19:55h | Ref: 690511042-270

Oportunidade de Investimento com Excelente Rentabilidade em Paulínia!

Apresentamos um complexo imobiliário com grande potencial de retorno financeiro: 30 kitnetes completas, além de duas casas independentes, pronto para gerar renda.

Kitnetes em estilo LOFT, onde cozinha e sala estão separadas do quarto, além de uma vaga de garagem coberta, tornado o imóvel único na cidade de Paulínia.

Destaques do Investimento:

Potencial de Rentabilidade Mensal:
30 Kitnetes com 1 vaga de garagem coberta: valor de R$ 1.900,00 por unidade com ociosidade de 6 a 4 unidades mês (rentabilidade média de R$47.000,00 mês)
Casa de Apoio (2 Dormitórios): Aluguel de R$ 4.500,00 mensais (imóvel vago atualmente)
Casa Principal (4 Dormitórios): Atualmente alugada para fins comerciais por R$ 7.500,00 mensais, garantindo um contrato estável.
Negócio com Fluxo de Caixa: Uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma fonte de renda consistente através de aluguéis.
Lavanderia com maquina de lavar e cozinha coletiva com churrasqueira que atende a casa com 2 quartos.

Casa com 2 quartos adjacente aos kitnets:

2 dormitórios.
Sala.
Cozinha.
Banheiro.
Área de serviço com lavanderia, atendendo tanto à casa adjacente quanto os kitnetes.

Casa Principal:
4 dormitórios, sendo 2 suítes.
Amplas salas de estar, TV e jantar.
Banheiro social e lavabo.
Cozinha completa.
Área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza.
Espaços internos bem distribuídos.
Piscina.
Kitnetes Completas e Funcionais:

Cada uma das 30 kitnetes oferece:

Sala de estar com sofá, TV LED e mesa, geladeira, forno micro-ondas e pia inox e armário.
Mezanino com cama box, guarda-roupas e espaço para estudo.
Algumas unidades com bicamas e sofá-cama.
Ventilador de teto.