Ponto comercial à venda na Rua dos Cardeais, 20574, Ana Carla, Marília

Última atualização: 25/11/2025 às 18:50h | Ref: V28977

Este imóvel possui uma localização estratégica, situado próximo ao supermercado Confiança e com fácil acesso ao centro da cidade, ideal para o seu negócio!

- Área Construída: 211,00 m²
- Área do Terreno: 360,00 m²
- Garagens: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas)

Pavimento Superior (105,50 m²):
- Sala de estar espaçosa
- 1 Suíte master
- 2 Quartos
- Banheiro social

Pavimento Inferior (105,50 m²):
- Sala de jantar ampla
- Sala de jogos
- Cozinha funcional
- 1 Suíte
- Pequena varanda

Área Externa:
- Varanda frontal com 53 m², ideal para recepção de clientes
- Varanda nos fundos com 54 m², equipada com churrasqueira, lavanderia e quarto de depósitos
- Quintal descoberto com 147,5 m², perfeito para atividades ao ar livre ou expansão do seu negócio

Diferenciais:
- Escada interna em concreto, revestida de madeira, proporcionando elegância e durabilidade
- Escada externa em estrutura metálica, com degraus antiderrapantes, garantindo segurança e acessibilidade. ref. 28977 atualizado em 24/11.
A Toca Imobiliária atua desde 1984 oferecendo soluções completas em compra, venda e locação de imóveis com seriedade, agilidade e transparência. Com mais de 40 anos de experiência, temos como missão construir relações de confiança e proporcionar experiências positivas a cada cliente. Nossa equipe é capacitada e comprometida em acompanhar todas as etapas do processo, garantindo segurança jurídica e atendimento personalizado. Com o maior portfólio de imóveis da região, conectamos pessoas a sonhos e oportunidades reais — seja para morar, investir ou alugar. Mais do que intermediar imóveis, entendemos o que você realmente precisa.
Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.