Ponto comercial à venda na Avenida Nabor Rodrigues dos Santos, 361, Jardim dos Manacás, Araraquara

Última atualização: 04/01/2026 às 06:55h | Ref: V114826

Imagine sua empresa em um espaço que proporciona visibilidade e praticidade, perfeitamente localizado para maximizar sua operacionalidade e retorno sobre investimento. Este imóvel comercial é a escolha ideal para negócios que buscam excelência e crescimento contínuo.

Características do Imóvel

• Área útil de 280m² proporcionando um amplo espaço de trabalho
• 4 banheiros modernos oferecendo conveniência e funcionalidade
• Área de lazer adaptável garantindo eventos corporativos e sociais
• 2 vagas de garagem assegurando facilidade e segurança para estacionar
• Mezanino espaçoso aumentando a área útil e potencial de uso do espaço

Diferenciais que Fazem a Diferença

O layout deste imóvel foi inteligentemente projetado para maximizar a área útil, garantindo uma utilização eficiente do espaço. A inclusão de um moderno mezanino permite uma expansão vertical do ambiente de trabalho, potencializando o retorno sobre o investimento. As instalações sanitárias, essenciais para qualquer operação, são suficientes para suportar um grande número de funcionários e visitantes, proporcionando maior conforto e funcionalidade.

Localização Privilegiada

Situado no Bairro Jardim dos Manacás em Araraquara, este imóvel comercial se destaca por sua localização estratégica frente ao Shopping Jaraguá. A área é altamente frequentada e valorizada, possibilitando um alto volume de movimento, o que é essencial para qualquer negócio. O fácil acesso a principais vias garante mobilidade e visibilidade, aspectos fundamentais para o crescimento empresarial.

Ideal Para Você

Ideal para empresários e investidores que desejam posicionar suas operações em um local com alto potencial de crescimento e exposição. Este imóvel é perfeito para quem busca equilibrar acessibilidade e visibilidade, proporcionando uma base sólida para o sucesso empresarial. Empreendedores que priorizam localização e funcionalidade encontrarão aqui uma oportunidade incomparável.

Não Perca Esta Oportunidade

Propriedades comerciais nesta localização e com estas características são raras no mercado. Este é o momento ideal para investir em um imóvel que não só atende, mas também supera as expectativas operacionais e de crescimento. Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser transformado no coração pulsante de seu negócio!. ref. 114826 atualizado em 03/01.