Ponto comercial à venda na Rua Barão do Amazonas, 1713, Jardim Botânico, Porto Alegre

Última atualização: 21/02/2026 às 17:05h | Ref: 38092

Loja para locação no Jardim Botanico!

Imóvel conta com 172,90m² de área privativa, oferecendo um espaço amplo, moderno e versátil, ideal para diferentes segmentos comerciais. O ambiente possui pé-direito alto, piso em porcelanato e forro em gesso mineral, proporcionando sofisticação, conforto e excelente funcionalidade para operações de varejo, serviços, clínicas, escritórios ou showrooms. O imóvel dispõe ainda de portas automatizadas, agregando praticidade e segurança, além de 2 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade, e 9 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.

Inserida em um entorno urbano consolidado, a loja está posicionada em ponto estratégico na Rua Barão do Amazonas, oferecendo fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel se destaca pela sua implantação funcional e infraestrutura pronta para receber negócios que buscam posicionamento qualificado e fluxo constante de público, em uma região com forte presença comercial e institucional.

Localizada no bairro Jardim Botânico, a poucos minutos da Avenida Bento Gonçalves e da Avenida Ipiranga, a loja está a apenas 4 minutos do Bourbon Shopping Ipiranga e a 3 minutos do CRECI-RS 3ª Região. A região apresenta excelente fluxo de veículos e pedestres, forte densidade residencial e ampla oferta de serviços, tornando-se uma oportunidade estratégica tanto para locação quanto para aquisição.