Venda

R$ 4.900.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 20.000

Loja / Comércio

Avenida Guaíba, 1646, Ipanema, Porto Alegre/RS

Área útil901m²

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Área total1m²

Banheiros1

Garagens25

Ponto comercial à venda na Avenida Guaíba, 1646, Ipanema, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: 23/02/2026 às 11:35h | Ref: 444758-LU

Terreno: 2.350m² Área Privativa: 900m²ANDAR TÉRREO Estacionamento 25 carrosPiscinaToldo coberto com vidros frontaisSalão principal com claraboia, lareira, churrasqueira, cozinha Sala 1 climatizada com vista pro GuaíbaSala 2 climatizada Área externa aberta com piso de concretoBanheiros feminino, masculino, cadeirante, banheiro com chuveiroEscritórioDepósitos Área de limpezaOficina/Ateliê?2° ANDAR4 dormitórios (2 suítes)Ampla sacada?3° ANDAR1 ampla suíte com closet1 amplo dormitório com closet e sacada Estudamos seu imóvel no negócio. Além deste, mais de 25 mil opções em nosso site.
(link removido)

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Restaurantes

No Ipanema, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Nina Bar Café
270 m
Pérola Negra
550 m
Casa do Vizinho
650 m

Parques e áreas verdes

Morar no Ipanema é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Benjamim Baptista de Magalhães
400 m
Praça Jorge Aveline
580 m
Praça Moema
630 m

Escolas

Morar no Ipanema é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Clotilde Cachapuz de Medeiros
540 m
Colégio Odila Gay da Fonseca
790 m
Escola Paraíba
1.1 km

Avenida Guaíba, 1646, Ipanema, Porto Alegre/RS

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