Ponto comercial à venda na Avenida das Américas, 500, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Última atualização: 10/11/2025 às 19:20h | Ref: 7722

Loja para Venda na Barra da Tijuca - 200 m² no Condomínio Downtown Barra da Tijuca | Excelente Oportunidade Comercial

Imagine o seu negócio operando no coração pulsante da Barra da Tijuca: uma loja de 200 m², pronta para receber e encantar clientes, localizada no premiado condomínio Downtown Barra da Tijuca. A visibilidade, a circulação de pessoas e o prestígio do endereço fazem deste imóvel uma oportunidade de impacto para quem busca presença comercial de alto nível.

Logo na entrada, um portal que se abre para ambientes amplos, com pé direito confortável, acabamento impecável e estrutura de dois pavimentos ? ideal para configurar seu empreendimento conforme a necessidade: área de recepção ou showroom no térreo, mezanino para administração ou estoque, ou ainda um layout flexível para catering gourmet, alimentação ou serviços de alto padrão. Atualmente montada como salão de beleza refinado, a loja já demonstra o nível de ocupação e adequação para operações premium.

Mas o grande diferencial vai além da planta: o condomínio Downtown Barra da Tijuca agrega valor inestimável. Localizado em um ambiente planejado, com tráfego qualificado, segurança, portaria 24h, estacionamento e fácil acesso às principais vias da cidade. A localização estratégica no bairro Barra da Tijuca posiciona o imóvel próximo a shoppings, comércios de ponta, restaurantes, praias e um público de alta renda ? fatores que ampliam o potencial de sucesso de qualquer negócio instalado ali.

O bairro em si ? Barra da Tijuca ? é sinônimo de expansão urbana, desenvolvimento e modernidade. É reconhecido como um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro, com laboratórios de moradia, lazer e comércio integrados, atraindo residentes, turistas e profissionais. Ter seu ponto comercial aqui é combinar visibilidade com status.

Essa loja à venda oferece ainda:

Área privativa de 200 m²;

Dois pavimentos adaptáveis;

Documentação impecável ? facilitando a negociação;

Porteira aberta para montagem ou reformulação conforme o perfil do negócio.

Valor de venda de R$ 3.250.000,00;
(link removido)

Condomínio mensal de R$ 4.899,00;
(link removido)

IPTU de R$ 2.490,00 (mensal?).
(link removido)

Se você busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização premium, com estrutura pronta, no melhor da Barra da Tijuca ? este é o momento certo. Aqui não se adquire apenas uma loja: adquire-se palco, visibilidade, oportunidade de crescimento e pertencimento a um endereço de prestígio.