Venda R$ 1.380.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 3.774 |
Casa térrea comercial, 374m² privativos, terreno de 1.046m², 9 vagas no Parolin – Curitiba
Rua Gastão Poplade, 210, Parolin, Curitiba/PR
Area útil/total 374m² / 1.046m²
Suites: 2 Suites
Garagens: 9
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 560371031-34
Espaço amplo, bem localizado e com estrutura ideal para transformar em clínica, centro de saúde, casa de repouso ou espaço terapêutico. Localizada no bairro Parolin, a menos de 2 quadras da Av. Presidente Kennedy, esta casa térrea está pronta para ser adaptada ao seu projeto comercial. Com terreno amplo de 1.046m², oferece circulação fácil, acessibilidade e excelente distribuição de ambientes.
Destaques do Imóvel:
5 salas/quartos, sendo 2 suítes (podendo ser usados como consultórios, quartos para internação, escritórios ou salas terapêuticas)
2 salas amplas de estar e jantar, perfeitas para recepção ou áreas comuns
Sala de TV com lareira, excelente para área de espera humanizada
Cozinha, copa e lavanderia em ambientes separados (facilita a operacionalização do espaço)
5 banheiros + 2 lavabos (facilitando a adaptação para acessibilidade e uso coletivo)
Edícula com espaço gourmet, mais uma suíte, lavabo e depósito (podendo ser adaptada para refeitório, área de descanso de funcionários ou sala de atividades)
Piscina em área ensolarada (pode ser mantida para terapias ou adaptada conforme necessidade)
Estacionamento com 9 vagas, sendo 2 cobertas
Diferenciais Comerciais:
Totalmente térrea excelente para acessibilidade
Ambientes amplos e bem ventilados
Possibilidade de acesso independente à edícula
Rua tranquila com fácil acesso
Região com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, transporte público e comércio variado nas proximidades
Informações Técnicas:
Rua Gastão Poplade, 210 Parolin Curitiba/PR
Área construída: 374m² (sendo 301,52 m² averbados)
Terreno: 1.046m² (aprox. 13m x 77m)
Construção: 1987
IPTU: R$ 3.774,90 (anual)
Zoneamento permite uso comercial
Negociação:
Permite financiamento e uso de FGTS
Estuda permuta
Potencial para:
Clínicas de medicina integrada, estética, reabilitação, espaço de saúde mental, casa de repouso ou coworking.
Agende sua visita com antecedência e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel!
Janaína Amaral - CRECI 46618
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