Casa à venda, com 550m2 de terreno, no bairro mercês, curitiba/pr

Última atualização: 26/08/2025 às 09:10h | Ref: 560371015-49

Oportunidade no bairro Mercês, em ótima localização, próximo ao parque Barigui, com 2 casas e 1 edícula totalizando 220m2 de área construída em 550m2 de terreno.

Imóvel localizado em zona ZR2.1 (Zona Residencial 2), com uso permitido também para atividades comerciais e de serviços. Ideal para quem busca morar e/ou empreender em um dos bairros mais valorizados de Curitiba.

- Detalhes do terreno:
Área total: 550 m², com testada de 11 metros.
Zoneamento ZR2.1
Existência de casas com espaço para você montar o seu negócio e/ou morar.

-Usos permitidos (até 200 m², podendo chegar a 400 m² mediante aprovação):
Comércio e serviços de bairro (padaria, café, farmácia, pet shop, salão de beleza)
Consultórios e clínicas de saúde e bem-estar
Escritórios e prestadores de serviço
Escolinhas, cursos livres, espaços comunitários

-Destaque: imóvel em bairro tradicional, com excelente potencial de valorização e versatilidade de uso (residencial e comercial).

-Acessibilidade:
Fácil acesso às avenidas Cândido Hartmann e Manoel Ribas, que conectam o bairro a outras áreas importantes de Curitiba, como o Batel, Santa Felicidade e Bigorrilho.
Esses pontos reforçam a praticidade e valorização do imóvel na região!

Visitas devem ser agendadas com antecedência
Daniela Diniz| CRECI F45764

Faça parte de um dos bairros mais desejados de Curitiba, com qualidade de vida, conveniência e potencial de valorização.

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