Ponto comercial à venda na Avenida Pombal, 696, Manaíra, João Pessoa

Última atualização: 13/12/2025 às 09:50h | Ref: LOJAMIND123

Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio em Manaíra, um dos bairros mais nobres de João Pessoa. Esta loja, com 50 m² de área total e 49,99 m² privativos, oferece um layout inteligente, ideal para quem busca visibilidade e fluxo constante de clientes. Sua fachada moderna e posição estratégica dentro do condomínio garantem fácil acesso e excelente exposição, elementos essenciais para empreendimentos de sucesso.

O interior foi projetado para máxima funcionalidade. Conta com um banheiro privativo, área de serviço e copa integradas, proporcionando conforto às operações diárias. O sistema de aquecimento solar reduz custos com energia, enquanto o ar-condicionado assegura ambiente agradável em qualquer estação. Cada detalhe foi pensado para atender às demandas de donos de franquias, escritórios boutique ou lojas especializadas, conferindo um toque de sofisticação sem abrir mão da praticidade.

O condomínio eleva o padrão de infraestrutura: acessibilidade plena, bicicletário seguro, circuito de TV 24 horas e estacionamento rotativo facilitam a rotina de colaboradores e clientes. O lounge e a praça interna estimulam networking e encontros informais, tornando o ambiente um polo de negócios dinâmico e convidativo. Esses diferenciais agregam valor e contribuem para a retenção do público, impactando diretamente no faturamento.

Localizada próximo a renomados bares, restaurantes e escolas, esta loja se beneficia de intenso fluxo de moradores e visitantes. A proximidade a importantes vias de transporte e pontos de referência consolida o imóvel como opção estratégica para quem busca alto potencial de retorno. Aqui, sua marca estará inserida em um contexto de maior poder aquisitivo, garantindo visibilidade qualificada e oportunidades de expansão.

Não perca a chance de dar o próximo passo rumo ao crescimento do seu empreendimento. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel. Planeje seu futuro em um ambiente que une sofisticação, conforto e excelente localização. Atendimento exclusivo e condições especiais esperam por você!

Fellipe Noblat - Corretor de imóveis - CRECI 8579PB.


- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado,

- Características: Acessibilidade, Bicicletário, Circuito de TV, Estac. rotativo, Lounge, Praça,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola,