À venda ou aluguel: restaurante seu portuga na área nobre do jardim oceania, porteira fechada!

Última atualização: 01/11/2025 às 08:05h | Ref: 722011027-22

Oportunidade Única: Restaurante Seu Portuga à Venda no Coração do Jardim Oceania!

VENDA: R$4.935.000,00 (modalidade Porteira Fechada)

ALUGUEL: R$16.500,00 (incluindo todos os equipamentos e mobiliário)

Invista no sucesso! Adquira ou Alugue o Restaurante Seu Portuga, um empreendimento com localização privilegiada na área mais nobre do Jardim Oceania, João Pessoa, a poucos metros da orla. Este negócio é vendido no formato 'Porteira Fechada', incluindo todo o mobiliário, equipamentos e uma infraestrutura de 578 m² meticulosamente planejada para alta performance e conforto do cliente.

Destaques da Estrutura e Localização:

Localização Premium:
Situado na Rua Doutor Lindolfo José Correia das Neves, com fácil acesso e alto fluxo de clientes.

Acessibilidade e Conveniência:
Mais de 5 vagas de estacionamento, além de espaço para motos.

Climatização:
Salão coberto e climatizado com central de ar condicionado para o máximo conforto dos clientes.

Lazer Família:
Espaço Kids totalmente equipado com pula-pula, piscina de bolinhas, labirinto suspenso com escorregador um diferencial que atrai o público familiar.

Ampla Capacidade:
Três salões de atendimento com capacidade para cerca de 40 mesas, com 30 conjuntos de mesas e cadeiras já inclusos.

CÔMODOS E ÁREAS DE SUPORTE:

Área administrativa:
- 1 Escritório.

Áreas de Produção e Apoio:
- 1 Cozinha de produção;
- 1 Depósito;
- 1 Sala de triagem e higienização de alimentos;
- 2 Banheiros exclusivos para funcionários;
- 1 Depósito para material de limpeza;
- 1 Casa de máquinas de exaustão de fumaça;
- 1 Depósito para equipamentos de jardinagem;
- 1 Extenso corredor coberto na parte dos fundos do imóvel.

Cozinha Principal e Área de Trabalho:
- 1 Ampla cozinha principal com estrutura completa para alta demanda;
- 1 Espaço dedicado à lavagem de louças e utensílios.

Banheiros para clientes climatizados e modernos:
- Masculino: Mictório, box adaptado para cadeirantes, 2 pias de mármore;
- Feminino: 2 boxes (um com acessibilidade para cadeirantes), fraldário e 2 pias de mármore;
- Área de lavagem de mãos: pia grande e moderna na entrada dos banheiros.

Jardins e depósitos técnicos:
- 3 amplos espaços de jardim.
- 1 Ampla casa de gás.
- 1 Ampla área de depósito para armazenamento de tambores de lixo.

EQUIPAMENTOS (que permanecerão com a venda do imóvel):

Cozinha e equipamento de suporte:
- Todas as mesas e pias em inox 304;
- 1 Forno combinado (capacidade para 6 GN's);
- 3 Freezers equipados com pista fria;
- 1 Fogão em inox (linha americana de 6 bocas);
- 2 Lava Louças profissionais;
- 6 Aparelhos de ar-condicionado (12 mil BTUs cada);
- 1 Ultra Congelador (capacidade para 3 GN's);
- 5 Freezers para bebidas.

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Não perca a chance de assumir um restaurante com infraestrutura impecável e localização estratégica. Agende sua visita!