Lindo restaurante à venda área nobre do jardim oceania, porteira fechada!

Última atualização: 17/09/2025 às 07:36h | Ref: 722011027-22

Restaurante Seu Portuga à Venda na Área Mais Nobre do Jardim Oceania, ótima localização!

Descubra essa oportunidade incrível de investimento para o seu negócio em João Pessoa, Paraíba! O excelente Restaurante Seu Portuga localizado no animado bairro de Jardim Oceania está à venda por um Ótimo Preço. Edificação moderna, o imóvel se encontra em ótimas condições e traz uma série de características que tornam essa oferta imperdível no mercado comercial. Está incluído na venda todos os equipamentos e mobiliário na modalidade como chamamos 'Porteira Fechada'!

Com uma área total construída de 578 m², situada na Rua Doutor Lindolfo José Correia das Neves, esta propriedade comercial está estrategicamente posicionada em uma área comercial e residencial de bairro, garantindo fácil acesso a transporte público, escolas, lojas, parques e a rodovia. Oferecendo o espaço é adequadamente projetado para atender suas necessidades empresariais.

O Restaurante é acessível e oferece mais de cinco vagas de estacionamento, além de um espaço para estacionamento de motos. As características adicionais incluem, acessível a cadeiras de rodas, decoração moderna e Espaços Gourmet, entre outros. Os ambientes integrados proporcionam uma experiência única, com uma varanda gourmet, central de ar condicionado e cozinhas totalmente equipadas.

CÔMODOS DO RESTAURANTE:

Área administrativa:
- 1 Escritório.

Áreas de Produção e Apoio:
- 1 Cozinha de produção;
- 1 Depósito;
- 1 Sala de triagem e higienização de alimentos;
- 2 Banheiros exclusivos para funcionários;
- 1 Depósito para material de limpeza;
- 1 Casa de máquinas de exaustão de fumaça;
- 1 Depósito para equipamentos de jardinagem;
- 1 Extenso corredor coberto na parte dos fundos do imóvel.

Cozinha Principal e Área de Trabalho:
- 1 Ampla cozinha principal com estrutura completa para alta demanda;
- 1 Espaço dedicado à lavagem de louças e utensílios.

Espaço de Lazer e Atendimento:
- 1 Espaço Kids totalmente equipada, incluindo pula pula, piscina de bolinhas e labirinto suspenso com escorregador,
garantindo entretenimento seguro para as crianças;
- 3 Salões de atendimento, sendo todos cobertos e distribuídos entre áreas internas e externas,
com capacidade para cerca de 40 mesas, já contando com 30 conjuntos de mesas e cadeiras disponíveis.

Banheiros para clientes climatizados e modernos:
- Masculino: Mictório, box adaptado para cadeirantes, 2 pias de mármore;
- Feminino: 2 boxes (um com acessibilidade para cadeirantes), fraldário e 2 pias de mármore;
- Área de lavagem de mãos: pia grande e moderna na entrada dos banheiros.

Jardins e depósitos técnicos:
- 3 amplos espaços de jardim.
- 1 Ampla casa de gás.
- 1 Ampla área de depósito para armazenamento de tambores de lixo.

EQUIPAMENTOS (que permanecerão com a venda do imóvel):

Cozinha e equipamento de suporte:
- Todas as mesas e pias em inox 304;
- 1 Forno combinado (capacidade para 6 GN's);
- 3 Freezers equipados com pista fria;
- 1 Fogão em inox (linha americana de 6 bocas);
- 2 Lava Louças profissionais;
- 6 Aparelhos de ar-condicionado (12 mil BTUs cada);
- 1 Ultra Congelador (capacidade para 3 GN's);
- 5 Freezers para bebidas.

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Esse imóvel oferece uma infraestrutura impecável, ideal para quem deseja dar continuidade ou iniciar um negócio no ramo da gastronomia. Com amplos espaços desenhados para atender tanto à equipe quanto aos clientes, o local proporciona funcionalidade, conforto e uma excelente experiência para todas as necessidades operacionais.

Este é um investimento perfeito em clima quente da Região Nordeste do Brasil, oferecendo o espaço e as comodidades necessárias para seu sucesso. Não perca essa chance de expandir seu negócio com um espaço moderno e bem localizado em João Pessoa!