Prédio Comercial à Venda no Centro de João Pessoa – 200 m do Tambiá Shopping

Última atualização: 09/12/2025 às 18:30h | Ref: 720861002-43

Se você busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita!

Localizado em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do Centro da capital paraibana, este imóvel é ideal para instalação de lojas, clínicas, escritórios, coworkings, centros de distribuição ou para quem deseja investir em locação comercial. A **Rua Des. Souto Maior** (antiga São José) é conhecida por sua vocação comercial e alto fluxo diário de pedestres e veículos.

Características do Imóvel:
- Imóvel construído em alvenaria de tijolos, coberto de telhas
- Área total edificada: 390,38 m²
- Área do terreno: **536,75 m²
- Frente e fundos: 8,10 m
- Lado esquerdo: 45 m
- Lado direito: 44 m
- Terreno próprio e documentação regularizada

Destaques

- Terreno amplo com mais de 500 m², oferecendo possibilidades de ampliação ou novas construções
- Região consolidada com forte presença de comércios, serviços, bancos, repartições públicas e transporte
- Alto fluxo diário de pessoas, ideal para atrair clientes e aumentar a exposição do seu negócio
- Grande potencial para investidores que buscam imóvel para locação múltipla (salas comerciais ou comércio + serviço)

IDEAL PARA:

- Lojas de rua ou centro de distribuição
- Clínicas médicas e odontológicas
- Escritórios de advocacia ou contabilidade
- Instituições de ensino e capacitação
- Investidores que desejam dividir o imóvel para renda passiva

Por que investir no Centro de João Pessoa?
O Centro continua sendo o coração comercial da cidade, com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso e circulação constante de consumidores. É uma região que combina tradição e valorização, sendo uma escolha segura e inteligente para quem deseja empreender ou investir com solidez.

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